“党建+”如何能助力老工业园区焕发勃勃生机？为了寻到问题答案，记者跟随漕河泾开发区里一位20多年工龄的物业老党员开启了马不停蹄的一天。

“安全风险！维修资金必须用！”“四楼雨水管截了没？”“三车棚黑广告，盯紧！”我约了采访临港漕河泾物业公司区域经理顾美玲，半天过去却只捕捉到她忙碌的背影。

如果不是亲眼看到了漕河泾三个字，我很难想象，眼前这位“火急火燎”的顾经理却管着好几个园区的物业。一个上午，顾美玲脚踩“风火轮”，奔波于各个现场。高大上的产业园区，原来也充满着鸡毛蒜皮、家长里短。

桂平路西侧的“桂字头”园区建于上世纪90年代初期，那时候时髦的马赛克外墙到了34岁，留下的是“一地鸡毛”。斑驳、掉落，业主天天投诉，顾美玲实话实说“没钱、难办”。上海北整工程技术成套有限公司董事长薛建中直言：“好企业有钱，可一栋楼并非全是好企业。”“有些业主靠租金度日，对维修避之不及。没有物业与业委会去牵线，让资金如‘烂在锅’。”我第一次知道原来产业园区也可以有业委会。

虹梅街道社区管理办公室工作人员邱启宇点出关键：“我们探索‘党建+营商’‘党建+物业’，让问题提速解决。”党建引领下，街道迅速协调施工单位，对7号楼、10号楼开展外墙隐患排查。薛建中本不抱希望，结果却深受感动：“一栋楼前前后后搞十来天，真办成了！”

党建引领，不仅联动了物业服务，还起到优化营商环境的功能，听起来有点抽象，但听完一个会，我有点懂了，帮企业解决大小问题，不就是在打造营商环境嘛！比如说，帮企业找线索，维护他们的知识产权。一场协调会，企业“打假难”的困境浮出水面——单枪匹马难觅假货源头。虹梅街道党群服务中心网格员徐燕拍板：“企业诉求精准分配到各部门，合力解决。”

我渐渐明白了园区里大事小事的解题逻辑：有困难，大家能上都上。毕竟有11个园区，光靠顾美玲一面“小红旗”可不够，她常常鼓励团队中的年轻党员和入党积极分子：“关键时刻，一定要起到先锋模范作用。”

顾美玲负责的几个片区是漕河泾工业区的1.0版，当年辉煌的微电子工业园区，如今已有些“憔悴”，业态复杂，问题自然也不少。顾美玲介绍，以水站为例，每天都会有很多装卸货的大车进出，而园区里还有物流、企业孵化、危化企业，甚至生产加工企业，各种业态都有。

什么？居然还要管危化品！这可是个专业的活，物业能做啥？“专业的人做专业的事，化学品有气味泄露投诉到物业这边来，公司有安全部出面。”原来他们有个配备了专业人员的危化专班，整个漕河泾涉及危化品管理的研发企业，大大小小有100多家，通过物业专班制，再加上企业自我管理，如今，刺鼻的气味已经是“过去时”。浙江我武生物科技股份有限公司总经办负责人孙晨霞感慨：“园区是我们第二家园，务实协作才能安心。”

今年是顾美玲入党的第14年,也是当上11个老园区大管家的第8年，“组织有力量、服务无边界”，从她的故事里，我看到基层党建的“红色光芒”。谁说老园区就该被淘汰？“管家”有着这样的热情，让企业对园区的未来充满信心。

而在顾美玲眼中，产业园区未必是璀璨的写字楼群：“它也可以是充满‘家长里短’的‘菜市场’，每家企业都是‘有功之臣’。”说起自己的使命，顾美玲的话也朴素而坚定：做好分内事，让企业把园区当作第二个家。”