大学生也可以缴纳公积金了!武汉、成都、长沙、合肥、南昌5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这就意味着未来这5座城市的大学生可以利用公积金的优惠政策在当地购房。
可买房也可租房
武汉公积金中心相关负责人介绍,今后,大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算,武汉将增加公积金可贷额度。同时,对于新就业且暂时没有购房能力的大学生,他们在租住基本住房时,可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。
增加缴存年限
根据武汉目前的规定,缴存年限越长,可以贷款的额度越大,公积金中心认为,这样可以减轻年轻人购房的负担。例如,同样是毕业参加工作,如果大学本科4年以1000元的额度缴存,按照公式:贷款额度=(借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。缴存4年以上,系数为1.2,可贷款到最高额度28.8万,而1年以下系数为0.5,只能贷款12万,相差16.8万。另外尽早缴存公积金,可以更早使用公积金低于银行的优惠利率买房,尽快解决年轻人的住房问题。
把大学生留在武汉
武汉公积金中心这项政策,是武汉市政府“百万大学生留汉就业创业计划”的一部分,根据武汉市政府今年两会后提出的目标,要实现5年留住100万大学生,为未来武汉的经济发展注入活力。为此武汉大幅放宽了落户的条件,并着重解决年轻人的住房问题,公积金政策的调整是重要的措施之一,就是在今年3月23日,武汉住房公积金中心主任陈祖信到中南民族大学和学生代表座谈时,首次提出了大学生缴存公积金的构想。
细则尚待制定
大学生的公积金怎么缴,缴多少,单位那部分怎么办,目前尚未有明确的细则出台。武汉市公积金中心相关负责人坦言,需要研究的地方还很多,目前还没有开展相关业务。根据国务院《住房公积金条例》规定住房公积金的范围,公积金是在职职工缴存的长期住房储金,大学生缴存实际上是突破了政策的一种创新。公积金中心表示,大学生缴存公积金会采取自愿的原则,之前武汉允许自由职业者也通过类似的方式全额自行缴纳公积金来购房,相关经验可以用于大学生。
学生多数欢迎有担心不公平
记者走访了武汉藏龙岛地区几所高校,随机采访了10位学生,所有的学生都表示不知道有这样的政策,之前也不了解公积金。在了解到相关信息以后,其中8位同学表示支持这样的政策,认为对他们在武汉就业定居有帮助,而也有同学认为可能会出现不公平,有同学需要毕业后才有能力缴纳公积金,而家庭富裕的同学可以在家人的支持下更早的买房,可能会进一步推动房价上涨。
缴款来源靠“啃老”
目前武汉公积金缴款额度是按照武汉市平均工资来划定,2016年度不得低于248元,如果参照这一标准,压力并不大,勤工俭学基本就可以解决,多数学生表示接受。但是听说如果按照最低额度,4年后也只能贷款7万多元,则表示意义不大,几乎所有的同学都表示,只要家庭条件允许,会要家里支持尽量多缴多存,未来无论在不在武汉生活,毕业后先“存”下一套房子总没有错。
(看看新闻Knews记者:黄昕 编辑:胡琰琦)
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