依托虹桥国际开放枢纽战略优势，越来越多的企业在大虹桥地区集聚，为了吸引更多青年人才来此工作、生活，一种全新的农民集中产权房代理经租业务，在华漕镇的鹫山小区试点，缓解住房短缺难题。

步入小区，一栋栋农家别墅，构成一派都市田园风貌，每栋别墅面积约360平米，被整齐划分为10多间公寓。在这安家后，不少在虹桥商务区上班的职员们，每天的通勤时间，缩短至20分钟，租金也大幅降低。

白领韦小姐说：“房间里配备智能门锁，智能家居，手机app可以一键直达物业缴费、24小时管家服务，还有维修保修服务，都挺便捷的。”

白领洪先生表示：“在这边捣腾一些小菜，在家里面吃，在生活上也是感觉挺满意的。”

数字基因的植入，为社区生活赋能。小区内，无人驾驶的清扫车自动保洁、消杀，智能设备则提供代理经租服务。很难想像，一年前，这里还是脏乱差的群组社区样貌，不少别墅被二房东分隔成大大小小的出租屋，私拉电线、煤气罐胡乱摆放等现象屡禁不止。

村民邓仁青称：“（二房东）他们做的肯定是利益最大化了，那么产生安全隐患。还有灯线啊，线路啊，铺得很不规范的。”

为了高效利用住房资源，缓解社会治理压力。去年10月，鹫山小区率先试点农家别墅统一收储、装修、出租和管理，租客受益的同时，村民们也得到实惠 。

上海闵房（集团）有限公司党委书记、董事长阳勇建表示：“（原来）大概每年的租金收入也就8万左右。现在每年是12万左右，并且我们还每三年给他递增一万。发挥了我们国企对职住平衡、对住房保障的稳定器的作用。”

除了鹫山小区，目前，华漕镇还有27栋农家别墅参与试点，将力争在今年年底前，完成1200间的人才公寓房改造计划。

（看看新闻Knews记者：潘窈窈）