近日，国务院公布《住房租赁条例》，该条例将于今年9月15日起施行。除规范住房租赁活动外，支持盘活存量用房用于租赁、推动加快建立租购并举的住房制度，亦是《条例》的主要目标。其中第五条第一款明确提出：“政府鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。”这一举措将有助于缓解我国部分大城市中，适合租赁需求的单间、小套房供给不足及价格偏高等问题。

对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，落实相关工作需进一步锚定租购并举方向——这一方向的扎实推进，是探索租购同权的重要基础。他举例指出，当前部分区域存在土地与房屋闲置、无人问津的情况，而周边新建的小学等配套设施可能面临空置压力。若能通过政策引导盘活这些闲置房屋用于租赁，便可有效匹配周边教育资源，让租客的教育权益得到保障。通过这类改革实践，能逐步推动租购并举与租购同权工作落地。