本周一，一场特殊的招商推介会，在方厅水院举办。来自上海全市九个区和临港的共计59个城中村改造项目集中推介，吸引了从长三角乃至全国赶来的开发商们，加上各政府部门以及金融机构等，共有近千人参与了这场政策分享和项目推荐。那么，上海为何要在此时，举办这场城中村改造项目的招商大会呢？

方厅水院的这个展厅里，展示了上海全市10个区域的59个城中村改造项目，共三万亩地。午后，人群开始涌入，现场有项目介绍，也有信贷政策解读。上千人的会场，座位都不够坐，还临时加出了三四排座椅。

秦领 国贸地产工作人员：因为这边资源很集中嘛，可以一次性看到很多地块信息，包括同行的、政府领导、还有一些合作方吧 跟他们聊一聊最近的市场。

浦东新区这次共带来了9个展示项目，有的已经进入建设阶段，希望能在推介会上找到商办等区域招商。而航头镇航东村这个被纳入城中村改造的项目，到这个月底才迎来征收签约。这块约732亩的区域，共涉及4个村居，基本都是几十年房龄的自建房，地势低洼，每逢大雨必定遭殃。

宋先生 航头镇航东村居民：街面上这个水来不及出去，就要满溢到我家里，（只能）用畚箕坐在门口把水舀出去。

村民们想要改变生活环境的愿望很迫切，而项目的补偿方案也很有诚意，包括了货币和就近安置现房等多种方式，相向而行之下，项目推进十分迅速。

严斌 航头镇鹤鸣村党总支书记：我们基本上给老百姓算一本经济账，解释清楚了以后，他们立马就跟我们讲，你们马上安排评估公司来帮我们评估吧。

据了解，相关项目主体先行筹措了资金用于动迁安置。征收签约完成后，地块将立刻进入净地和开发阶段。但是要开发这个面积相当于约70个标准足球场大小的地块，无论是资金还是设计能力上，都需要市场化力量的加入。

檀莉 浦东新区航头镇党委副书记、镇长：（面积）比较大，未来我们也是想开发高品质的住宅，高品质的产城融合的载体，所以我们希望各方面有开发机构，有金融机构，还有其它的一些公共服务机构，大家都可以参与进来。

自2014年上海启动城中村改造以来，已累计启动改造项目118个，上海正通过“政府引导、市场运作、多方参与、利益共享”，来让城中村的更新改造不断提速。根据三年行动计划，上海要在明年年底前，完成66个城中村项目认定，今年已经进入提速的关键时期。

冷玉英 上海市房屋管理局副局长：这些认定的项目我们在2027年要通过加快动迁的方式要全部完成动迁的任务，要充分吸引社会资金，吸引社会主体，形成一个大家齐心协力，来推进城中村改造的这样一个良好的局面。

这次招商大会上推介的59个城中村改造项目，前期改造投资规模达2100亿元，拉动建安投资约1600亿元。上海房管部门通过集中的招商推介，吸引更多社会资本和优质市场力量加入。