近期，有多位观众反映，原本约好5月底进行房贷提前还款，然而银行却一拖再拖，目前已经延迟到7月1日。社交媒体上，也有不少类似的吐槽，而且涉及不止一家银行。事实上，在去年存量房贷利率下调以后，提前还款一度有所缓解，那为何现在矛盾再起？来看记者调查。

无论是社交媒体上的帖子，还是客户的亲身经历，这一波阻碍房贷提前还款的情况出奇的一致：2到3个月前进行预约，定在5月下旬还款，随后遭遇两次推迟，先是说6月1日还款，之后又说7月1日才可以还。

中行房贷客户：
贷款经理一开始说5月23日就可以（还款），然后我们就提前把资金转好了，然后到了（5月）23日 我们发现还没有审批，他一直给的理由都是说我们是在支行做的贷款，说分行的领导一直不批，最终给的方案就是允许我们到7月1日审批通过（还款）。

建行工作人员：
总行要求的是6月管控（提前还款），我们很多（支）行是从5月10日就开始不给还了。

在加码管控力度的同时，这一次和以往的不同，还在于银行“下了血本”。在客户还款完成后，将对推迟时间内所产生的利息，进行全额补贴。有客户告诉记者，银行方面态度强硬，如果不同意利息补贴，就要一直拖延还款。

那么，银行到底为何要做亏本生意？答案就在半年报里。记者了解到，一季度年终奖发放后，是传统的还款旺季，四月份的公积金年冲，又进一步推高了还款量。银行业内人士透露，利息补贴不计入房贷口径，只要还款量少了，在半年报中，贷款规模增长就有保证。但本质上，这其实是一场“掩耳盗铃”。

上海易居研究院副院长 严跃进：
要推迟去进行提前还款，当然从表述上来讲，肯定是有点霸王条款的，他（客户）没有选择权，我们认为提前还款这个事其实原则是很清楚的，就是要站在保护我们购房者、提前还款者权益的角度。

在这种“内卷”的环境下，已经有银行开始效仿，加大提前还款的难度。对于新增还款，有的银行已经将等待期从一个月推迟到目前的两个月。业内人士指出，要彻底解决房贷提前还款的矛盾，重点不在于拖延还款时间，而在于挖掘信贷产品，做大贷款增量。