成交总价超307亿元，最高溢价率超40%，首次触发“双高双竞”政策，上海今年第七批次集中供地今天（11月28日）收官，多重信号显示，上海的土拍市场正在持续回温。

这一批次出让的住宅用地涉及普陀、青浦、宝山、浦东等7个区，共计10宗，总起拍价超250亿元，供地规模为年度之最，吸引了多家知名房企参与。

浦东新杨思，位于内环和中环之间，靠近世博、前滩、陆家嘴等核心板块，交通便利配套成熟，成为本轮最热地块。触发了上海8月起最新实施的“双高双竞”环节。根据规则，市场热度较高的地块施行两轮竞价、两轮竞高品质建设标准。第二轮不设溢价率上限，以“价高者得”确定最终竞得人。

浦东新杨思地块的第一轮角逐中，5家单位经过192轮，触达中止价格78.759亿元，转入“高品质建设”指标环节。两家竞买人接受了装修标准5000/平方米等要求，进入最终叫价。又经过10轮竞价，这幅地块以近79亿元成交，溢价率达到40.37%。创三年来新高。