眼看60多万真金白银!居民又气又丧:就因为这2户
新闻坊
对于住高层的网友们来说
电梯必不可少
但一部老旧电梯
却能让居民们操碎了心
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故障频频影响出行
电梯安全更是头等大事
网络配图
浦东新区华丰新苑小区
就是这种情况
小区建成于2002年
三栋高层住宅的五部电梯
均已使用了23年
如今故障频发
居民也是不堪其扰
小区居民们通过
《新闻坊》同心服务平台反映称
今年好不容易盼来了
政府补贴50%的换新梯机会
前期工作也看似"一切顺利"
谁料想
整个换梯计划突然面临"流产"
众望所归的换梯
为何会“流产”？
居然仅仅是因为2位业主的反对
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根据公示方案，五台新电梯总费用120万元，其中政府补贴64.4万元，剩余的56万元需要业主承担。
业主有两种出资方式可选
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第一种：动用维修资金支付，需要2/3的业主参与投票，只要其中有3/4的业主同意即可。
第二种：业主现金自筹，需要全小区业主100%同意才能实施。
小区业委会出于长远考虑
倾向选择自筹方案
葛斌生 业委会主任：
考虑到这三幢是23年的老楼了，以后维修都是很经常的事，如果全部动用维修基金换梯的话，有可能会造成维修基金不足，需要进行难度非常大的维修基金续筹，如果现在现金自筹就能免于这个麻烦。
按自筹方案，费用依据住房面积分摊，政府出资补贴一半，剩下的一半每户大约需要缴纳3000元。前期摸排中，业委会征询了困难家庭意见，均表示可接受。
今年6月投票启动后，小区177户业主中绝大多数签字同意。然而，有两户业主坚持反对，就算其他业主愿意替其分担费用，这两户仍拒绝签字同意。
因未达到100%同意的硬性要求
无法拿到政府补贴
换梯工程宣告"流产"
对此
不少业主都感到很无奈
但也有业主表示理解
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一名低楼层业主告诉坊记，自己虽然投了同意票，但他也能理解个别反对的声音。因为换梯费用仅按面积分摊，不考虑楼层，难免有人会觉得不公。
小区业主：
大面积的业主因为分摊的金额比较多，可能不愿意。因为要自己出钱的，从公正的角度来说，还是表示（对不同意见的）尊重。
不过
业主也很疑惑
为什么支取维修资金
仅需达到一定比例即可通过
而自筹出资则要达到100%呢？
属地南码头街道城建部门坦言，或许是百分百太难达到，目前辖区内还没有成功自筹换梯的小区。
坊记：关于百分之百有什么书面规定吗？
唐敏洁 南码头路街道城建中心工作人员：这个没有，因为是需要自筹的，你如果有其中一户人家不同意出资，这个钱就筹集不齐。
街道表示，考虑到华丰新苑小区的电梯更换为"刚需"，所以已将该小区纳入下一批政府补贴计划，但在此之前，只能加强维保来维持运行。
唐敏洁 南码头路街道城建中心工作人员：
准备把这个小区的更新电梯计划放在6个月以后，我们再优化方案，重新召开业主大会。市场监督局今年也出过一个风险评估报告，证明电梯确实达到需要更新的状态。在这6个月期间，我们要求物业公司聘请的维保单位加强日常巡逻。
业委会则表示，下一次可能会放弃自筹的方案，改为维修资金出资。
在换梯的过程中
意见不一很常见
坊友们遇到过吗？
最后是如何协调成功
或者只能无奈放弃的？
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| 编辑： | 小门耳 |
| 摄像： | 朱勇 |
| 责编： | 王郁岑 |
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