国内知名财团平安今天（1月27日）发布了行业内首个房地产互联网消费金融白皮书和中国房地产金融指数报告（China Real Estate Finance Index，简称CREFI），报告指出，房地产互联网消费金融的发展出现井喷，已达楼市成交三分之一，但金融监管仍处空白，风险加大。

市场规模预计2万亿

白皮书由平安集团牵头，联合零壹财经采集了上百家行业典型企业数据，覆盖了从开发商、代理公司到电商（互联网公司）等各类市场主体后最终形成。白皮书显示，2015房地产市场成交总体回暖，一、二线城市价格分化明显；业内普遍预测全国房价2016将仍整体上涨。 白皮书提出，房地产、互联网、金融之间具有黏性，在“互联网+”浪潮下，金融牌照的松绑与债券市场的开放使得房地产互联网消费金融引发关注。

2015年，包括房企和互联网电商都纷纷自建金融平台，房地产行业呈现互联网化+金融化。如果以目前已有的房地产金融市场规模来估算，每年房地产互联网消费金融将拥有至少2万亿的市场空间。未来随着房地产证券化的发展，这一市场规模还有更大空间。

不过与市场规模井喷相对的是监管缺位，白皮书指出，目前众多市场主体蜂拥而入，导致坏账、恶性涨价，过度提高收益率等问题，竞争的风险大幅增加，然而目前互联网金融还处于监管空白，尚无牌照制度，不存在显性的准入门槛，值得各方警惕和关注。

（看看新闻网记者：陈弋）