今年以来，从国家到地方，持续释放房地产政策积极信号，各地市场预期继续转好，最新数据显示，百强房企销售已经出现回暖。

日前，北京取消了离婚限购政策叠加此前一系列利好，政策发布后的首个周末，北京多个中介门店经纪人都比较忙碌。

第三方研究机构数据显示，3月百强房企实现销售操盘金额超过3500亿元，环比大增超过90%，另有研究机构数据同样显示，百强房企3月份单月销售额环比增长超过110%。

国务院发展研究中心市场经济研究所二级研究院王微说：“从数据上看，我们看到现在房地产投资销售的面积，还有销售额，它的同比下降幅度都在进一步收窄。同时我们也看到新房的销售、二手房的交易都出现了一些活跃的迹象。”

据相关机构统计，截至目前，全国至少出台了152次宽松性政策，频次同比增长约四成。业内认为，未来房地产政策持续宽松主基调不变，市场回暖的预期会不断增强。

不过，与此同时，有关房地产各种传言和分析也越来越多，其中不乏一些过度的解读和虚假的信息。在深圳，前不久就有自媒体发布了深圳房价下跌40%的消息，提到多个楼盘都有不同程度跌幅的情况。其中一个名叫月亮湾花园的楼盘，95平方米的一个户型，价格为1186万，最新成交价460万，跌幅达到64%。经过记者调查发现，这是一个建于90年代初的老房子，虽然价格会有起伏的情况，但网传的数据和实际情况有很大出入。

深圳某房地产公司工作人员说：“这没什么意义，大部分中位数应该是在八九百万。”

在北京，近日一套位于丰台西罗园小区的总价不到400万元，单价仅每平方米3.7万元的三居室在网上被炒得火热。但当记者以购房者的身份前去咨询时，中介人员都表示这是个特价房，所以一挂出来就卖掉了。目前同小区的同户型房源挂牌价为670万元。

针对这些乱象，近期多地启动了房地产市场秩序专项整治工作。安徽阜阳房屋管理局、网信办等5部门将根据已掌握的70多个线索，对涉嫌违规的房地产自媒体账号运营者进行约谈。河南商丘宣布，要加强房产经纪机构备案管理，而在武汉，住房保障和房屋管理局则对近期房地产开发企业违规典型案例进行了通报。