市民乔先生去年12月，花费400多万在普陀区古浪路上的中环名品公馆，购买了一套商品房；不过到了今年10月31日的交房日，乔先生等来的不是开发商的交房通知，而是一纸解约通知，并要求其承担违约责任，额外赔付40余万元。

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原来，双方在预售合同中约定，购房款的贷款部分需要在今年1月29日前到账，逾期50天，开发商有权解除合同。不过，乔先生告诉记者，逾期并不是自己的原因造成的，在1月中旬时，他已从银行确认，贷款审批已经通过，只等开发商方面的手续完成。

而和乔先生一样有类似遭遇的该楼盘百余户业主，也从与各自银行的沟通中，得到了同样的解释，造成逾期的不是别人，正是开发商自己。

业主代表律师张异表示，由于开发商没有及时办理他自己的抵押注销，导致银行不能及时办理预告登记，从而不能及时办理抵押登记，导致的放款逾期。

那么事实是否真如业主所说呢？看看新闻Knews记者随后试图进入售楼处了解情况，却遭遇了"闭门羹"。

此后，一位项目工作人员与看看新闻Knews记者取得联系，他表示业主如果对责任有异议，他们将约定时间进行协商。

（编辑：王珏）