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老房征收 户口越多钱越多?你错了!

2021-01-21 13:29:02 看看新闻Knews记者  董冰茜

旧改征收,房子里户口越多,所得的征收利益就越多? NO  NO  NO 户口越多,矛盾越多倒是可能的。



旧改征收,户口越多利益越多吗? 基本不是。旧改征收补偿,主要是以面积为基数,再根据各类系数来计算的,也就是俗称的“数砖头”。一种情况可以“数人头”:在册户口人员,通过申请,被住房保证机构认定符合居住困难户标准,则可以按照“人头”算。数砖头或是数人头,哪个高,按照哪个标准,不可以叠加。



享受过福利分房的,是不是铁板钉钉不能再享受征收利益分配? 不一定。 —首先,原则上不能分,但家里亲戚如果感情好,爱怎么分怎么分。 —其次,法院曾有判例,享受过福利分房的子女,得到了少部分征收利益。 案例分析:法官有自由裁量权,理由是“房屋来源的关联性”,该房是老人家 “用金条顶下来”的,因此子女多少能有些相关。 调解员建议:如果征收的房子,来源于兄弟姐妹其中某人,其他享受过福利分房的人还想分配,大概率是不会得到法院支持的。


最后,鉴于每户人家细节情况各不同,且法官有自由裁量权,谁都不知道真的走上法庭后,利益究竟会多还是会少。唯一能确认的,上了法庭,亲情肯定没了,而且律师费也不便宜。因此建议还是通过征收基地里的调解室解决,各退一步,海阔天空。



“我享受过福利分房的,但现在名下无房,算不算安置对象? ”不算。无论是卖掉、或是离婚净身出户,因为自己原因,导致享受过的福利分房灭失的,不可否认也曾享受过红利了。



“隔壁老王连户口都不在老房子里,但还能分到征收利益,为啥?” 因为那是私房。算是老王父母留下的遗产,子女无论户口是否在内、无论是否享受过福利分房,都不重要。私房的分配,按照继承的原则来。



“我是孤老,而且丧失劳动能力长病假,要求多分点,合理吗?” 不合理。这种情况由民政部门照顾,与征收利益分配无关。还是那句话,家里人之间感情好,怎么分都可以。



(看看新闻Knews记者:董冰茜 实习编辑:庞心瑜)

版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 老房征收户口

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