世博家园是个大型动迁安置小区，243幢房屋，涉及13个街坊，1万多户居民。此前，小区房屋外墙脱落、居民家中渗漏等问题，长期困扰着居民。经过两年多时间的多方协调，去年5月，世博家园整体修缮项目正式启动，如今，首批2个街坊的修缮已经完成，那么居民们是否满意呢？

去年底，世博家园四街坊和六街坊的大修工程全部完工。这一阵，不时有其他几个街坊的居民，专门跑来参观。“我们隔壁街坊的居民一起来看看，修得怎么样。”“希望我们也早一点进入大修，给我们早点解决后顾之忧。”

大修之前，这里的居民们被反反复复的漏雨问题，折磨了好多年。居民陆阿姨就想着，修完后确认不再漏雨的话，家里搁置多年的装修计划真的能排上日程了。

为了解决好房屋外墙渗漏，修缮工程根据楼栋本身的条件来制定方案。六街坊的房屋外墙使用的是无机保温砂浆，修缮就采用全铲除工艺。四街坊的外墙原先用的则是保温板，于是这次采用了薄层原位修复的新技术，但施工真的开始后，又发现了新问题。“发现它里面的结构层不是连续的，中间有梁，如果按照原有的方案，不排除过程中还会有一个渗漏点，引起整个墙面的漏水，后来我们也调整了施工工艺，在整个墙面的薄层原位##中间又加了那个止水带。”闵行区城投公司副总陈海心如是说。

方案多次调整，工艺反复优化，最终确定的修缮方法，通过了专业部门的抽检，也有望推广复制到后续的其他项目中去。“七个薄层原位，七个层，层层不能少，每个层怎么做、每个层需要什么样的材料、工序一步都不能少，涂料也好、粘胶也好、固定销也好，房管局都会抽检。”闵行区房管局副局长张维说道；而闵行区房管局局长阳勇建也表示：“大家关注的还是质量的问题，我们也是选择有经验的设计单位来进行设计，对材料的选择、包括工艺等等，我们都是上墙展示的，就是也欢迎老百姓进行一个现场的监督。”

此外，因为外墙大修，是在居住区施工，就必须考虑得更精细。比如，因为要搭设吊篮，要把居民们的防盗窗和空调外机，统一拆除后才能作业，这一度引来了不少反对的声音。“有些就是不愿意拆，到时需要居委进行一下沟通。”上海外经贸工程有限公司项目经理沈超说道。

居委工作人员，一户户去沟通说明，同时监督施工方对空调外机统一存放，不能丢失或者损坏，哪家哪户的也要做好标记。完工后，还盯着施工方第一时间把空调外机装回，避免出现争议。浦锦街道世博家园第二居民区党总支副书记乔忆晨：“不要拆下来的时候空调是好的，但装回去之后这个空调就损坏了，装好之后还要把它调试好，保质期一年。”

经过了半年多的作业，去年底，两个街坊的外墙和屋顶全部修缮一新，小区环境也有了大幅提升。居民也称改造完以后，对整个小区、对居民的生活都有很大的改善。

而至于漏水问题是否已彻底解决，施工方也显得很有信心，因为小区最早修好的4栋房屋，已经扛过去年的两次超强台风，没有接到一张报修单。施工单位现场负责人成国钧很有信心：“修缮好了之后，秋季有两次台风，都是大风大雨，不是一般的小台风了，没有一家来报修说家里渗漏的。”

有了样板在前，春节后，世博家园第二批的7个街坊和第三批的4个街坊，也将陆续启动施工，预计到今年底全部完成，一直关心着世博家园的市人大代表也表示，会继续关注这一民生项目的进展，希望让更多居民的居住环境得到切实提升。

市人大代表唐曙建坦言：“这么大的一个民心工程，能够做好是不容易的，我们花了很大的力气，在政府的各方面的帮助支持下争取了这么一笔资金，工程启动了，并不等于这件事情结束了，我希望，把这个句号画圆。”

世博家园的大修从方案确定，到如今首批顺利完成，充分听取了百姓和人大代表的意见，多方助力推动项目的实施。我们也期待着，今年，世博家园能完成全部修缮工作，从根本上消除小区渗漏和外墙脱落等问题，解决居民们的急难愁盼。