此前，小坊报道过

因租户装修砸承重墙

导致墙体裂到21层

200户居民被紧急疏散

如今

墙体开裂的居民楼情况如何？

居民们的损失谁来赔？

据媒体报道，有居民透露说，“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”如此巨额的损失非常吸引眼球，究竟谁来赔偿？

江苏法之泽律师事务所律师庄志明表示，目前关于该事件的官方披露事实信息较少，若事发楼栋3层确由承租方装修且私拆承重墙情况属实，这一事件的主要责任人为承租方和施工方。

“违法装修的租户不仅要承担民事赔偿责任，还涉嫌刑事责任，罪名是以危险方法危害公共安全罪或重大责任事故罪。”他说，“不仅租户承担责任，装修单位的有关人员也得承担共同责任，特别是承担刑事责任，装修单位有关人员和租户属于共同犯罪。”

另外，在该案件中，房东是否应承担相关责任也视具体情况而定，“房东对自己的房屋有管理义务，如果房东疏于管理，房东也应该承担相应责任。”

有网友提出，如果该楼房的整体结构安全未受影响，可以通过修补和加固，让房屋得以恢复，整体损失可能没有1.68亿。

可问题是，哪怕加固方案通过了验收，谁敢住这样的房子呢？又敢住几年呢？这样的房子，谁愿意买呢？而且重新修建和拆完全不是一回事。

比如要恢复承重柱，必须有专业设计与施工单位进行，要采用油压机向上梁施压，必须进行精确计算，上面有多少层的负载全部计算在内，十分复杂。

退一步讲，就算能够恢复，除了高昂的恢复价格外，影响了房屋的使用寿命、安全和抗震等损失，也将由租户和装修人员连带赔偿。

按照定价赔偿算出来的1.68亿元巨额损失震惊了网友，如果当事方赔不起，该如何解决呢？

民事诉讼法第243条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。他们将面临被业主申请强制执行的局面。

此外，民事诉讼法第262条规定，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

具体而言，租户和装修人员，将会有逾期还款等负面信息记录，并被限制高消费及禁止出入境，如果他们存在逃避债务的情况，还将被列为失信被执行人。