当前，我国已明确保障性住房与市场化商品住房并行发展的房地产路径。上海正坚持以人民为中心，加快构建多层次保障性租赁住房供应体系，重点满足新市民、青年人等群体的住房需求，持续推进人民城市建设。近期，一批保障性租赁住房项目陆续推出，通过租金优惠、配套完善和政策支持，吸引了不少年轻人和企业签约入住。

来自江苏的小张和小梁，是新来上海工作的年轻人。此前，两人租住在普陀区一处老小区，月租约7500元。眼前这套面积相近的保障性租赁住房，月租便宜了约2500元，且为精装修、可拎包入住，让他们当场心动。租客梁紫怡表示，该项目距离工作地点较近，停车条件也较为便利。

按照“同地段、同品质市场租赁住房租金九折”的定价原则，该项目目前40平方米的一居室月租约为4000元，58平方米的两居室月租约为5800元。项目管家易娟介绍，目前选择两居室的租客较多，性价比较高，不少租客在看房时就会询问能否一次性签约三年。

除租金优势外，一站式生活配套也成为吸引年轻人入住的重要因素。项目内设有约1500平方米的共享空间，配备影音室、桌游棋牌区、乒乓球和台球区、儿童游乐区等设施。保障性租赁住房不再只是提供居住空间，而是逐步打造集休闲、社交于一体的生活场景。租客张达表示，楼下配套的娱乐设施让人感觉生活更加便利舒适。

该项目位于桃浦智创城核心区域，毗邻轨交11号线，距离虹桥枢纽约8公里。项目投入运营后，吸引了周边多家企业集中签约，其中一家企业一次性签下35套房源。立讯通讯上海研发中心行政经理牟维表示，公司员工来自全国各地，占比约七至八成，解决住房问题有助于增强员工的归属感和对企业的认同感。

此外，项目还规划了500多平方米的商业空间，引入邻里食堂、美容美发等生活服务业态，进一步满足住户“下楼即生活”的需求。