近日，嘉定区美好嘉苑小区业主向夏令热线栏目反映，小区交房一年多，但入住后，墙体开裂、墙面漏水情况频现，向物业报修，却至今没有彻底解决问题。

家住顶楼的时先生，今年4月刚搬进新房，主卧窗口外墙，已有一道长一米多的裂缝。前两天下雨，房间开始漏水。

黄渡春城美好嘉苑7号楼业主时林生说：“我窗帘一拉发现不对了，雨越下越大漏水越漏越多。”

物业查看后表示，外墙开裂可能与施工质量有关。

黄渡春城美好嘉苑总包方负责人钱武川说：“发泡打完按理说应该清理干净、磨平再刷，它里头没有磨平，里头有空鼓，时间一长就开裂了。”

时先生家的情况，并非个例。美好嘉苑小区属于经适房，2021年底交房，去年起业主陆续入住，很快，漏水、渗水情况频发。

黄渡春城美好嘉苑2号楼2203室业主说：“窗户都关得严严实实，但是这里地上已经有积水。”

黄渡春城美好嘉苑2号楼业主朱伟说：“半年不到，又是漏水，墙体又是开裂，心里很难受。”

不仅如此，楼道公共区域也出现墙面起泡、脱落的现象。

黄渡春城美好嘉苑2号楼业主徐淑萍称：“去年12月报修，物业说冬天不容易干，春天跟我说过了梅雨季吧，上周我又去讲，拖到现在，目前还没有人来修。”

对此，开发商称，这大半年来，他们一直在进行原因排查。

上海嘉煊置业有限公司工程部管理人员黄力回应：“报修我们也是做了登记，落实好原因以后，我们会采取针对性的措施去处理好。”

目前，施工人员已对时先生家的外墙进行维修，加涂了防水层。

该小区的保修期已经不到半年。超出时限后，维修需要启用房屋维修基金。属地房管部门表示，现阶段会督促物业及开发商加紧维修。

嘉定区安亭镇房屋管理所所长邱华平表示：“要求开发商对所有房屋进行排查，针对隐患点，找到原因，漏水的原因。”

（看看新闻Knews记者：刘逸然 编辑：老徐）