老旧小区加装电梯，让居民们圆了“电梯梦”，但电梯装好只是第一步，后续的维保费用分摊，却可能成为邻里间的一道难题。近日，上海控江东二村小区一栋居民楼的加装电梯，就因为每年8400元的维保费如何分摊产生严重分歧，导致电梯从12月1日起被迫停运。

在控江东二村小区，看看新闻Knews记者了解了这台加装电梯停运的原因。

这部电梯服务楼内的15户居民，此前有两年的免费维保期。如今，一年8400元的维保费该按什么标准出，在业主间引发了激烈争论。

不同意按面积计算的有二楼和三楼的两位业主，他们认为，维保费应该和电梯的使用频率、受益程度挂钩，即按照当初加装电梯时的出资比例来分摊。

采访中，有居民提到，安装电梯时，对于维护费当时并没有纸面协定。但街道方开会时，提到过“每平方米5角5分”的收费标准。

律师表示，2024年9月之后加装的电梯，根据相关《意见》，对未来维保要进行征询；但这台电梯是2023年加装的，当时并没有相关要求。那么，对于这类加装电梯的后续维保费用分摊，该如何解决呢？

申道律师事务所主任律师杨邹华表示：按照《民法典》第二百八十三条规定，如果没有约定比例，按面积进行分摊。但从公平角度上来说，事实上电梯使用过程当中相对而言，二楼三楼运营时间可能稍微短一点，这也是为什么当初我们在加装电梯时 (费用)按照阶梯进行分担。

如何化解这类矛盾，专业人士也给出了建议。

市人民调解协会会长、市人大代表孙晔表示：计算一下按照楼层要支付多少，按照面积要支付多少，根据这个差距，其他12户业主再坐下来和二层（三层）的业主进行沟通协商，看看能不能取一个折中点，平衡点，将纠纷化解掉。