见过各式“加梯地图”，这张被嵌入“城市大脑”的“加梯地图”你见过吗？

扫一扫二维码表达意愿，社区居委主动上门介入，这种加梯“打开方式”你体验过吗？

这里依托城市运行“一网统管”，将老房加装电梯工作“智慧化”。《老房装电梯 品质好“升”活》今天走进浦东新区，来听听他们如何运用大数据管理，助力全区装梯工作走上“快车道”。

“加梯地图”进入“城市大脑”，“扫一扫”就有望将自家加梯“提上日程”

在浦东新区城运中心里，记者看到了“城市大脑”的“加装电梯小模块”，轻轻点击就能看到全区的“加梯地图”。据介绍，浦东在对全区1300多个多层住宅小区进行排摸、预判的基础上，对每个独立门洞的加装可能性用不同颜色标识：绿色代表已具备条件，红色代表不具备条件，黄色则表示需要一定的改造。

全市不少区和街镇都在陆续绘制“加梯地图”，但浦东率先把加装电梯工作纳入全区“一网统管”平台，结合应用场景、实现数据上图，如此智慧化的“打开方式”让人眼前一亮。

更让人惊喜的是，每个小区都有一个“二维码”与地图关联，扫一扫二维码，居民不仅能够获取加装电梯的相关政策，还可以表达是否支持所在门洞装梯的意愿。当楼内支持率超过一定比例，系统后台就会自动提示，此时社区居委将第一时间主动介入，有针对性地将该单元楼的加梯工作加快“提上日程”。

“一方面提示街镇哪些楼栋是我们的重点工作对象，另一方面可以让老百姓积极参与到加装电梯的工作中来。”浦东新区建交委城市更新处处长夏毅表示，浦东新区从试点开始到去年年底，公告装梯数量将近150台、竣工并交付使用11台，数量不算少，但相对于浦东多层住宅的体量来说比例并不高，大量系统性的前期工作和大数据管理手段为全区装梯工作“厚积薄发”提供可能。目前，“二维码”和宣传海报已陆续在各个多层住宅小区、楼道内张贴，推广“扫码”宣传，实现目标管理，将成为下一阶段全区推动老房装梯的重点工作之一。

老年人同意率不比年轻人？“老娘舅”为每家每户“定制”说辞

“我当时发现一个奇怪的现象，楼里的年轻人都爽快同意，老年人倒有很多想法，开始我有些意外。后来想了想，可能是他们对费用顾虑更多吧，但各级政府都有补贴，多好的政策啊！对这些居民，就要在政策上多做解释。”杨金芳是金桥镇首台加装电梯的牵头人，回忆起一年多前为装梯上下奔走的几个月，她说，除了不断在实践中总结经验，为每家每户定制“个性化”的说辞也是她的“成功秘诀”之一。

“比如家里有孩子要结婚的，我就说有电梯房做婚房更体面；家里人资金分摊不清的，我去给他们做家庭内部‘老娘舅’；还有一家是新搬来的，房子长期出租，我就和他一直打电话，电话费也用掉不少，我说新搬进来要处理好和邻居们的关系，总之每家的工作都是竭尽所能吧。”杨阿姨平时和楼里各家关系都不错，那些平常看来“无关紧要”的“家长里短”在这次派上了大用场。最终，楼栋经过将近10次征询，终于进入了立项、施工阶段，如今电梯已投入使用一年多。

“楼里有一个像杨阿姨这样的‘核心人物’很关键，所以我们业委会平时就会留心物色人选，” 永业第二居委业委会副主任费敬国在访谈中说，装梯工作除了需要有土建、设计、财务等专业背景的“热心居民”之外，群众工作“能人”起到的作用更是至关重要，“例如有一户二楼的居民，他不是党员，也不是楼组长，但在平时乘凉聊天的时候感觉到，他在楼里人缘好、威信高，而且他自己是二楼的，在装电梯这件事上算不上得益，所以说话更有说服力。他们楼栋要加装的时候，我们就找了他，聊了几次以后他同意了，他也觉得自己是在为大家做一件善事，后来证明效果很好，电梯不久就成功加装了。”

加梯团队常驻专业律师？金桥：加梯以老年群体为主，要关注全过程管理

“在一家民非组织参与的基础上，我们今年还引进了3家新区物管中心备案的第三方一体化平台机构，让居民享受更便捷的‘一条龙’服务。”金桥镇城建中心工作人员顾琴琴在活动现场表示，老旧小区加装电梯是个新生事物，2018年启动加装电梯工作以来，金桥镇坚持走好市场化道路，为的就是让装梯过程更顺畅。

除此之外，金桥镇还引入镇政府法律顾问律所，请专业律师参与加梯全过程文本的起草、定稿，特别是对维保方案、居民使用公约等后期管理进行指导和审查。“对于多层住宅的老百姓来说，加装电梯还是陌生的，特别是目前加梯以老年群体为主，我们更要帮助他们关注好全过程管理。”顾琴琴说。

目前，金桥镇已启动既有多层住宅加装电梯16部，正全力推动每个老旧小区都能加装一部以上电梯。

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下一站我们将走进普陀区，这里诞生了全市首台居民自筹资金加装电梯，近来还诞生了不少“奇葩”创新案例，例如通过采用不同材质的外立面，来满足同一楼栋、不同楼层的采光需求。这是怎么做到的？普陀的小伙伴们，来说出你们的故事吧！

（看看新闻Knews记者：朱齐越 实习编辑：叶童欣）