在“十四五”即将收官之际，上海城市更新又传来新进展。

作为上海体量最大的“小梁薄板”房屋改建项目之一，静安区蕃瓜弄小区旧住房拆除重建项目提前两个月完成主体结构封顶，预计2027年上半年迎接居民回搬。这项承载着1122证居民安居梦想的市级重点民生工程，正加速兑现“不离故土换新家”的承诺。

在蕃瓜弄小区项目现场，居民代表、建设工人等共同撬动铁铲，将混凝土放入吊斗内，并见证它缓缓上升到楼顶，进行浇筑作业。

蕃瓜弄小区改造项目拆除原有的14幢房屋，并新建6幢多层和高层电梯住宅，为居民提供1285套房源。从今年年初启动地上结构施工，到如今完成封顶，仅用不到一年的时间，城市更新不断跑出“上海速度”。

今天前来见证结构封顶的居民代表们，纷纷拿起手机，记录下这个充满纪念意义的瞬间。

小区居民表示，随着项目主体结构顺利封顶，大家期盼已久的回搬目标正一步步变为现实。再过一年多，就能回到熟悉的社区住进新房，心里充满获得感和幸福感。

居民朱兰英介绍，她4岁时就搬进蕃瓜弄小区，这一天已经盼了60多年。过去居住面积只有22.1平方米，回搬后预计将超过50平方米，居住条件实现大幅改善，让她感到格外高兴。

蕃瓜弄小区地处上海中心城区核心地段，曾是上海人口密度最大的棚户区，历经从“滚地龙”到工人新村的变迁。

因“小梁薄板”结构缺陷，这里97种原始户型中最小仅6.5平方米，房屋老化、厨卫共用、空间逼仄等问题日益凸显，居民改善居住条件的愿望日益迫切。

2023年，蕃瓜弄小区旧改项目正式启动，仅用43天时间，就实现了居民100%搬场；从居民完成搬场到项目开工也仅耗时90天，创下上海旧改项目多个速度之最。

在蕃瓜弄小区周边，5条地铁线路穿行，20多条地下管网管线纵横交错，环境十分复杂，改建难度极大。

中铁二十四局蕃瓜弄项目党支部书记陶勇介绍，项目建设过程中，施工方第一时间与各类管线单位开展对接，邀请相关单位到现场进行全面排摸和核查，并根据专业意见，分别采取管线迁改或保护等针对性措施，确保工程顺利推进。

按照当前进度，项目预计在2027年上半年具备居民回搬入住条件，力争让居民尽早搬回新居、安居乐业。