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上海这家业主要拆房?承重的3墙1柱1梁,全没了

2024-05-09 20:41:43 看看新闻Knews记者 马跃龙

最近

家住徐家汇路135弄"永业公寓"

3号楼的多位业主

向《新闻坊》同心服务平台反映

该楼内32层的一户业主

在房屋装修的过程中

疑似拆除了3面承重墙


小区物业

曾叫停过该户的装修行为

业主口头上表态会积极配合

但实际上就是不整改

而且继续大拆大建、动静也很大


永业公寓楼层高、房龄久

这种拆房式的装修行为

很可能会影响到楼栋结构安全

难道拒不整改

就可以一直拖下去吗?

今天一早,记者赶到"永业公寓",被投诉的这户屋内空无一人大门紧闭。根据楼内多户业主所提供的屋内装修照片来看,现在套内的装修情况与原始结构相比,出入不小。


业主丁女士:

今年3月30日楼内有业主反映,他们家好像拆除了很多的承重结构。当天下午我跟物业进去,并核对我们原有购房的一个图纸等一系列的对比。发现他一共拆除了三个承重墙,一个承重柱,一个承重梁。

住在楼上的业主坦言

↓↓↓

业主 张女士:

(我家)33楼的,我就(住在)他家上面,现在我们的地板踩上去都嘎吱嘎吱响的,这个有点离谱了,拆了那么多承重结构。


为了印证业主们的质疑

记者询问了

小区物业工程部的负责人

对方介绍

该户业主是通过二手交易

购得此套房产的

此次装修也曾在物业报备过

但当时并未提及

要拆除套内承重结构

↓↓↓

程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:

前期他敲的时候我发现了他有这个动机,我叫他恢复。在过年以前,这个苗头被我阻止掉。到过好年以后,突然有业主发现,他家把3处承重敲掉了。然后我们立即通知代理人跟业主。


记者:这是几月份?

程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:

4月份,代理人跟业主电话里跟我说,会积极配合你们物业恢复原样。


记者:你们为什么不上报给城管呢?

程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:

因为我们当时是通过业主(沟通),请他积极配合,由他请来有资质的工程队来修补恢复。


记者:毕竟(不上报)三四个月时间过去了。

程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:

对,我们物业肯定会跟进的,不可能让他们偷偷摸摸施工入住。


但楼里的业主

却不认可物业的这一说法

因为大家发现就在近期

该户仍在悄悄地闭门施工

大拆大建

↓↓↓

业主 丁女士:

虽然物业通知他们停工,但楼上的业主一直在反映他们在闭门加紧施工。

接着

记者又找到属地城管

对方解释

他们是昨天下午才收到市民举报的

今天一早执法队员

已上门粘贴了"调查询问通知书"

至于该小区物业

未按规定在24小时内上报一事

后续将进行约谈和警告

↓↓↓

虞逸寅 黄浦区打浦桥街道综合行政执法队副队长:


首先,我们对于他整个破坏承重结构的行为进行认定;第二,对于修复,需要有资质的恢复单位并出具加固修复的报告,或者是二次检测的承重结构报告。对墙体的承重力也好、形状也好都按照法律法规进行修复。


如果不配合的话,我们就依照法规进行处置,进行立案查处,后续也会申请人民法院强制执行 。今天我们也会向物业管理企业开具一张谈话通知书,我们也要对物业没有按照规定上报的情况进行一个警告。


而对于物业

未按照规定上报的情况

民生观察员 陆兰婷

给出了自己的意见和建议

她认为:

物业工作人员

不能光在办公室刷手机喝茶

走出去看看才是真

另外,街镇属地也要

加强对物业经理的业务培训

编辑: 盛莉(见习)、雨、燕
视频编辑: 徐宸逸
摄像: 陈斌
责编: 李丽洁
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 承重结构投诉危险

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