杨浦区大桥街道88街坊征收基地，传来振奋人心的消息，截止昨晚21点，共有2199产居民签约，签约率高达98.13%，达到协议生效比例条件。这标志着今年杨浦的旧改征收已超1万户，提前且超额完成年初定下的7000户目标任务。硬骨头是如何啃下来的呢？

随着墙上的数字越过98%，大桥街道88街坊3182户居民盼了几十年的旧改梦终于成真。“等了三十五年了，真的很开心的”，居民们说，“马桶不用倒了，开心！”

大桥街道88街坊地处杨浦大桥底下，占地6.28万平方米。旧里遍布筒子楼，爬上爬下踩的楼梯，陡得几乎跟地面成70度角。“我们上楼都像在小船里面爬那个舱洞一样”，居民们回忆道，“那个时候想，大桥开始造了，我们也能面临动迁了。但没想到动迁等了三十年，政府阳光政策想到我们了。”

此前，由于整片基地“私房共有产”占比高达53%，人户情况复杂，能否顺利征收，大家心里都没底。为此，经办人员今年三月就入驻基地，按照"一户一对表"的要求上门"排摸家底"，为每一户"私房共有产"绘制家谱。

杨浦区第二房屋征收服务事务所经办人员段怡宁说：“让每一个人都能够在征收过程中，获得他应该得到的利益，也能获得最基本的安置。”

精细化的"建档立册"也为后续搭建平台、展开协商奠定了基础。

杨浦第二房屋征收服务事务所经办人员李爱华表示：“我们这个平台像是综合门诊部一样的，各方面的人都一起参加。”

杨浦区大桥街道88街坊居民孙学林说：“你有什么想法，我有什么想法，大家摆在台面上谈，谈完就结束了，协议都签掉了，一枪头，相当好。”

65岁的沈德山终于在二次签约截止前一天，拿着司法判决书，搭上了旧改“末班车”。“万一来不及的话，损失蛮多的，最起码奖励费没了，几十万”，他说。

老沈现居的这套老公房约20个平方，承租人原本是他父亲，多年前堂妹将自己和女儿两人的户口迁入。1999年老沈因罪入狱，服刑期间户口注销，出狱后因故未能及时恢复户口，直到最近老房征收，他才发现房屋承租人已变更为堂妹，于是诉诸司法途径解决。

法院多次走访属地派出所、居委会，并调阅户籍档案，查明老沈的确是第一顺位直系亲属，有资格继承其父亲的承租人权利。

上海二中院法官彭辰表示：“沈伯华不是系争房屋的原始受配人，在办理承租人手续的过程当中她（沈伯华）有所隐瞒，导致物业管理单位审核失察作出沈伯华是系争房屋承租人的决定，应当依法予以撤销。”

考虑到老沈的实际情况，合议庭加快了案件审理进度，第一时间向他送达判决书。期间，居委会与征收人员还陪他看沙盘、挑新房，规划日后生活。杨浦第二房屋征收服务事务所党支部书记梁凌说：“要争取让每一户居民都能照到政府旧改的阳光。”

“奋战三小时，超过99%！”深夜，沉浸在喜悦中的居民迟迟不愿散去，随着大桥街道88街坊征收生效，2019年，杨浦区全年完成征收一万户，超额提前完成了征收7000户的目标。

杨浦区旧改办推进部部长杨一凡说：“截止目前，我们全区还有成片旧里2.7万户，主要集中在大桥定海和杨树浦路沿线，接下来我们要继续保持现有旧改征收的力度和速度，为了圆更多老百姓的新居梦做出更大的努力。”

(看看新闻Knews记者：朱齐越 实习编辑：霍慧娴)