随着市区两级民宿规范标准的出台，奉贤区首批民宿近日获颁证照，即将正式对外开放。

在柘林镇华亭村船浜12组，有一栋被稻田围绕的小白楼，名叫南亭集序。它的建筑面积为180平，共有5个房间，带有庭院、景观露台和茶厅等。这家民宿前后筹备了三年，此前苦于政策瓶颈办不出合法证照。如今，南亭集序终于要开张了。

南亭集序经营人李秀杰对看看新闻Knews记者说：“民宿的证能给我们办下来，对我们来讲有了合法的身份，作为农家乐的升级版，希望能够尽快地把它做好做大。”

奉贤区旅游局副局长卓雅告诉记者：“原来他们在办证方面还有一些困难。因为宅基地上要做餐饮、做住宿还是有难度的。现在我们出台这个民宿规范，再加上市级的政策9月3号也出台了，那么政策上的瓶颈就打通了。”

除了提供餐饮住宿服务外，南亭集序拥有一块占地三亩的菜园，日常需求基本自给自足，还能供住客体验农家采摘。而民宿的日常管理雇佣当地村民，也为村里提供了就业机会。

在四团镇农展村也有一家类似的民宿：东篱竹隐。借鉴农村三块地的三权分置，四团镇的民宿采取了"村委+企业+农户"合作的新兴公司化运作模式。在规范框架内，设计师对宅基地的地上建筑进行了改建，改建后的民宿无论是层高还是面积都没有超过原建筑。

东篱竹隐设计师聂蕾对看看新闻Knews记者说道：“老百姓的房子流转到村里面，村里面再跟我们签一个合作协议，这样子老百姓对房子借进借出会有一个安全感，我们这边就直接对接村里面，相对来讲关系也会比较简单。”

奉贤区这首批三家民宿顺利获得证照，让投资人和村民都看到了希望。东篱正计划在周边开设更多的不同主题的民宿，从而以点带面，发挥规模效应，摊薄日常运营成本。聂蕾说，9月15号村里的第二栋民宿即将开工，这将是一栋亲子主题的民宿，与东篱竹隐形成互补。而华亭村船浜12组的二十余户村民中，已有六家明确表示接受民宿改造的意愿。

柘林镇华亭村书记何春锋告诉看看新闻Knews记者：“我们通过这个试点，老百姓看到周边环境变好了，楼房装修好了，租金又收到了，自己还能在这里打工挣钱 ，也愿意把他们闲置的土地腾出来。”

奉贤区表示将通过乡村振兴建设，完善基础配套服务，为民宿发展打好基础。此外，奉贤区联合华师大旅游中心和社科院旅游规划研究中心的相关力量，正在制定全区民宿发展的规划，现已排摸出了18个拥有优良旅游资源的点位，将采取分级培养的方式，打造区内特色民宿产业。

（看看新闻Knews记者：吴骥 编辑：傅群）