位于徐家汇田林板块的上海漕溪路长租公寓今天正式开工。规划建筑面积约2.9万平方米，将分别建成7层、28层两栋长租公寓。总共约600套租赁住房将于明年10月入市。    

据介绍，漕溪路长租公寓主要面向青年白领、家庭型消费者等群体。根据设计方案，户型具有“小、独、共、全”的特点。一居室占到总量九成，使用面积虽然只有20平方米左右，但配备独立起居室、卫生间。公寓每层还设置少量两居室。据透露，明年第二季度将发布样板房方案，供市民投票选择。

地块内将设置共享健身房、共享书吧等，举办各类主题活动，配备城市会客厅、运动场、社区食堂等公共配套设施，满足租户社交、娱乐等需求，打造现代化共享社区。周边生活配套完善。还将纳入智能科技理念。租户只需通过手机就能完成进门、缴费等基本需求。同时，引入华为智能终端系统以及健康生态、环境生态、厨电生态、路由网络等智能家居产品。

据了解，漕溪路长租公寓所在地块现为租赁住宅用地，此前是绿地控股所有的工业用地，由徐汇区政府收储转性，再进行挂牌出让。

开发存量土地资源进行高效利用，是上海今年的土地政策导向。该地块临近漕河泾开发区，区位和交通优势明显，可以满足较多人才居住需求。根据今年上海出台的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》“盘活存量产业用地”要求，零星工业用地在满足产业类型、投入产出、节能环保、本地就业等准入标准的前提下，可以由原土地权利人通过存量补地价方式实施开发。

（看看新闻Knews记者：汤铭 实习编辑：花振坤）