近日，家住杨浦区凤城路

104弄1号楼的居民

向《新闻坊》同心服务平台反映

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他们这栋楼的居民

2023年就筹集了54万加梯款

并在2024年正式签订了加梯合同

然而苦等了一年半

工程却纹丝不动

这加梯工程

到底"卡"在了哪里呢？

记者走访中了解到

签订合同的代建公司

竟然还是从街道列出的

"白名单"企业中挑选的！

记者了解到，凤城路104弄1号楼共七层，36户人家，其中三分之二都是老年人，迫切期待加装电梯解决"上下楼"难题。

1号楼居民杨阿姨介绍，有的邻居是残疾，不方便下楼，“下楼的话最起码要半个小时，都是挪动的。”

为此，2023年5月，完成意见征询后，居民们就筹集了54万元加梯款，并在2024年3月，与上海富昌盛电梯科技发展有限公司签订了代建合同，支付了14万7千元的费用。

可直到现在

大家都没等到开工之日

1号楼居民 杨阿姨

我付了2万不到，本来说8月份开工，后来又是10月份，我们等得遥遥无期了，我们是盼星星盼月亮想坐上电梯。

针对工程拖延问题

居民们询问了加梯公司

对方解释称

由于一号楼前有个水泵房

需要完成安全论证才能施工

一号楼前水泵房

不过

代建公司所谓的安全论证

却迟迟没有实质进展

居民们也开始对这家公司的

专业能力和资质产生质疑

而据1号楼三人加梯小组成员表示，当初之所以选择这家公司，是因为它在属地街道提供的加梯白名单中。

1号楼三人加梯小组成员 林彬：

当时有白名单，我们从白名单上挑选了一家，因为实际上当时挑选三家，最后他们开的价钱是最合理的，他82万可以给我们搞下来了，一直没有开工，后来我们跟居委街道都出面了，跟他们协商是不是能够做下去。

记者找来法律人士查证发现

这家被列入白名单的电梯代建公司

实际没有任何加梯经验

上海申道律师事务所主任律师 杨邹华：

它的注册资本是2000万，但实缴资本是0元，包括企业的参保人数也是一个人。而且，这家企业虽然注册时间是2022年，但是它是23年才从别的股东把这个企业转过来的，等于是这家企业在此之前根本没有怎么运营过。2023年后开始从事加梯业务，才购买了这样的一家壳公司，才开始做加梯动作。交给一家完全没有经验企业，事实上对于居民来说，加梯的成功率可能就会大大降低。

采访过程中

记者注意到一个细节

这家公司签订的代建合同中

对具体开工日期只字未提

只是模糊约定工期为180天

这一关键条款的缺失

是否也是代建方

有恃无恐、迟迟不动工的原因？

合同不规范又毫无加梯经验

怎么会被列入加梯"白名单"？

记者从属地控江路街道了解到，2024年，有8家公司在街道加梯白名单上，上海富昌盛电梯科技发展有限公司确实也位列其中，不过，凤城路104弄1号楼是这家公司在属地承接的第一项工程。

控江街道城建中心人员 刘兆勇：

他本来是做其他的项目，但是为了加梯特地重新成立一个子公司，走相关的流程。但是没有做过一台电梯。

一台都没有成功加装完成

为何进入街道白名单？

街道方面坦言

该名单以合法合规为前提

实际没有明确筛选标准

在加装电梯这项民心工程中

代建单位是电梯的建设主体

如果代建单位选不好

则不仅加梯进程存在风险

后续运营也会隐患重重

为此，2023年，市房管局建立了“黑白名单”机制，也是为了帮助居民"避雷"，避免选到存在重大隐患的代建单位。

但控江路街道这份名单因为缺乏明确筛选标准，让申请承接加梯的代建方，成了“非黑即白”的存在。

记者了解到

目前控江路街道

已经取消了加梯"白名单"

但简单地取消

是否又会"误伤"到那些

经验丰富的优秀企业

让缺乏专业经验的居民

在选择代建单位时

更加无所适从呢？

加梯企业的遴选，需要建立更科学、透明的评估机制，让优质企业能够脱颖而出，不合格企业及时清退。

目前，在街道居委的多次协调下，凤城路104弄1号楼后续的加梯工程将有新的公司承接，同时，与原代建公司的合同将按流程进行解除，并完成退钱事宜。

黄兴居民区党总支书记 黄诚

从6月份到现在，我们和街道一起，已经约了大概有7次，到本周五应该把所有的流程全部走完。

好在新的加梯公司

即将承接工程

希望居民们

早日乘坐电梯上下楼