家住徐汇区长桥三村的张老伯，近两个月来一直忧心忡忡，因为楼上301室正在装修，还敲掉了部分承重墙，导致张老伯家开始出现渗水点。

特别是因乱敲承重墙导致松江倒楼事件发生后，同楼的其他居民也很担忧。

根据市府37号令，从今年1月15日起，破坏住宅承重结构该由城管部门执法。于是，今年3月，张老伯就向长桥街道城管中队反映，城管上门后，责令业主在4月份恢复原状。

不过一星期前，当记者敲开301室大门却发现，看上去已经恢复的承重墙，却另有奥妙。原来看似已经复原的承重墙，内部其实是空的。业主把鞋柜嵌入到了墙壁内部，记者的整个手臂都可以伸入鞋柜之中。

街道城管表示，四月份他们上门复查时，看到业主已复原承重墙，于是就结了案。而面对现在这种阳奉阴违的做法，城管部门也道出了难处，他们本身缺乏鉴别承重墙的专业知识，需要专业机构或房管部门协助认定。

原先，房管部门掣肘于没有执法权，无法对业主敲承重墙的行为进行快速处置。而现在，城管部门表示，尽管手握执法权，但似乎也“快”不起来。像家住松江区小昆山镇翔昆苑的朱先生，花20多万装修的新房，才住了三天就屋顶开裂，再查原因，他才发现，原来楼上楼下都在敲承重墙。

朱先生家的事情已经发生1个月了，至今连鉴定结论都还没出，而当地城管表示，他们也很无奈。

城管中队负责人表示，他们目前涉及到的职能，从管理路面乱象、企业拆违再到居民楼内，林林总总400多项，根本不可能在承重墙监管上多花精力。

据不完全统计，今年前5个月，12345市民服务热线和12319城建服务热线，接到市民关于敲毁承重墙的投诉有近千件，但真正能及时处置的少之又少。虽然依照《上海住宅物业管理规定》，可对敲毁承重墙行为处以1到10万元罚款，并由法院强制执行。但假如承重墙被破坏，对房屋结构的损害就是不可逆的，因此跨前预防，才是当务之急。

徐汇区城管局副局长表示，装修完毕，居民已经投入使用，这个时候再要强制执行，操作性比较低，还是要突出一个"快"字，除了住宅物业法规之外，他们就要像治理违法建筑一样，要整合挖掘其他的法律资源综合施策。

虽然明确了专门执法部门，但因城管人手紧张、专业能力有限，的确也对落实规定形成制约。这让人不禁想起当年，拆除违法建筑面临过同样窘境，因人手不足、走程序繁复，常常是老的违建还没拆完，更多新账又已欠下。直到后来梳理相关法律法规后，针对违法建筑的快速处置，才取得了明显突破，在遏制违建的前提下，守住执法成果才成为可能。不知道相关部门能否以此为鉴，在快速处置 损毁承重墙行为上，也能取得突破。

（编辑：施荔）