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保障房工地施工致居民楼开裂?街道回应了

时讯

2022-08-15 16:12:05 看看新闻Knews记者  吴浩亮

最近,家住奉贤区西渡街道闸园二村居民反映,他们小区隔壁正在打桩建设保障房,不过这打桩的震动过大,导致小区房屋、围墙甚至门口的商铺都纷纷开裂。为此,相关部门在动工前,对居民房屋做过检测,住宅楼为一般性损坏、商铺为部分严重损坏。在居民反映后,工程也曾暂停了一段时间。但六月份以来,打桩却又开始了,且对居民的房屋,没有任何保护性措施。这让居民们坐不住了。



记者从居民家阳台向下观察,只见小区围墙外,就是工地。在距离居民楼数十米外,正在进行打桩作业。而一旁的挖土机,也发出巨大的噪声。居民们说,隔壁是西渡街道的保障房工地,从去年9月份开始动工,当时就产生了很大的震动。


小区居民说:“我就发现有晃动,拍了视频,杯子水完全晃动的。”



小区居民表示:“我母亲在看电视,说怎么家里会动的,是不是地震了。”


为此,去年9月份居民反映问题后,工程曾经暂停过。今年6月份,工地内却又毫无征兆地开始打桩。随着居民家的各种裂缝越来越多,大家心中的担忧也愈来愈深。




小区居民说:“停了一下,断断续续继续开工,慢慢发现我们房子有开裂,墙体、院墙、马路;红色的标记,之前被雨刷过的,老早。”


居民们介绍,就在去年12月份,西渡街道曾经委托相关质检单位,对小区全部6幢居民楼,及商铺做过房屋质量检测,有两幢居民楼,位于基坑三倍深度范围之内;居民楼最大倾斜率为千分之5.98,六栋房屋均为一般损坏房,商铺则有部分严重损坏。报告中还明确指出,受检房屋结构形式易受周边基坑施工影响;后续施工中,应该加强基坑围护监测等措施,对严重开裂墙体,进行加固、支护措施。不过,记者在相关商铺看到,其中开裂严重的部位,并没有任何加固。





小区居民说:“裂缝更明显了,原来要凑到墙上去看,但现在不用凑就看得到有裂缝很明显的。”


同样,施工方在小区内设有多处观测点,而有些标注的开裂时间,就在最近几天,显然一边施工,一边还在新增开裂现象。而记者现场却没有见到临时支护措施,这种施工方式让人很不解。


小区居民说:“警察叫他们停工,等政府结果以后再开工,但第二天他们依然开工,根本不管,警察拿他们都没有办法的。”


记者查看工地施工铭牌发现,此地为西渡街道动迁安置房项目,建设单位为悦升置业,属南桥镇江海置业全资控股,施工单位则为创峰市政工程有限公司。面对镜头,施工方表示,他们采取的是静压桩,并没有采取市区施工使用较多的钻孔灌注桩工艺。


对此,西渡街道方面表示,经过检测,施工总体对居民房屋危险性不构成影响,具备施工条件。闸园二村属于1995年的老小区,属砖混结构,天然地基、浅基础,多采用预制多孔板,存在一定年久失修现象。



西渡街道城市建设管理事务中心书记、主任王伟荣说:“开裂跟它本身房屋年代质量也有一定关系,这两者没有说因为我项目施工,所以开裂危险性构成影响,检测是这么各结果。”


这位负责人表示,商户、居民家开裂问题,居委会曾经召集居民代表确定,由业委会动用维修基金来维修。





西渡街道城市建设管理事务中心书记、主任王伟荣表示:“我们下一步将督促业委会尽快把房子开裂的,动用维修基金尽快进行修复。”


对于为何不是由项目部来出钱的疑问,王伟荣表示:“因为它之间没有必然的因果关系;我们施工单位也是在闸园小区,放置了28个实时监测点的,万一监测下来有异常情况的,也不需要老百姓来找,我们也会第一时间采取必要措施来处理的。”


(看看新闻Knews记者:吴浩亮 摄像:朱勇 实习编辑:张徐俊)

版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
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关键词: 奉贤保障房施工开裂

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