在闵行区七莘路上的

东方花园一期小区内

有一片"花园小区里的废墟"

据小区居民向

《新闻坊》同心服务平台反映

这片“废墟”已存在长达8年了

其实，早在2016年9月，小坊就接到过业主投诉，报道过此事。没想到八年后业主再次投诉。

业主们提供了1张绿地被拆毁前的航拍照片，当时绿地面积超过14000平方米，小区入口有气派的门楼，绿地中央有罗马柱环绕的喷水池；还有医务室、儿童游乐场、中央喷水池、物业、业委会办公用房等公共设施，但在8年前的2016年8月8日，整个绿化广场全都被废。

而拆毁这片绿地的，不是别人，正是开发商自己。在当年的采访中，开发商表示愿意承担相应的法律后果。

那为什么废墟一堆就是八年？

这其中究竟有怎样的纠葛？

坊记来到东方花园小区一期入口，发现小区西大门没有围墙，只有道闸。从道闸走进去，居民每天的回家路一片狼藉。

东方花园一期居民薛女士告诉坊记，小区每天进出的大门，被开发商已经破坏了！

• 钢筋水泥裸露在外，倒的门楼至今还在，这个网都是有些部门来蒙上的，被推倒的柱子就这样钢筋裸露在；

• 原本这里是一个小区卫生室、医务室， 现在也全变成垃圾场；

• 绿地原本是一个罗马式广场，上面有水、有喷泉，水流而下有个景观，现在都变成废墟了；

• 以前的老年康乐中心，现在也成一片废墟了……

如今整片废墟草木丛生，垃圾遍地。居民们说，每当天气一热，经过这里还会闻到阵阵恶臭。

对于“废墟为何存在了八年之久”的问题，上海金沪房地产发展有限公司工程部负责人表示，2015年9月，他们收到闵行区公安消防支队开具的责令整改通知书，要求拆除区域内违法建筑，而考虑到未来整体规划，所以把门头一并拆除了。

既然判定违建

那么这些配套设施

是如何建起来的呢？

属地的说法是

整个绿地连同小区配套

当年都没有报批

违建事实确定无疑

可开发商为啥大规模的

公然违建呢？

在新闻坊此前（2016年9月）的报道中，对此已经做了详细的厘清。

1999年该小区售楼的时候，开发商打出的广告就是：“14000平方大广场，50%绿化率”。众多业主就是被这则广告打动才决定购房，而且东方花园小区一期当时的房价，也因此比周边楼盘高出不少。

事实上，宣传中所称的绿地所在，其实是开发商手里用于开发小区四期的地块，根本没打算把绿地归属一期业主。而为了使业主相信，开发商甚至专门去做了见证书，见证书由上海虹桥律师事务所在1999年2月开具，内容包括开发商对交房期限、喷泉广场、三大主题公园等设施的承诺。

这份承诺书业主保留至今，所以面对采访，开发商不得不承认事实。

然而，虽然承认事实，但在当年的采访中，开发商“金沪房产”就表示，该公司在2001年时经历了股东变更，所以承诺不能作数；绿地广场所在地块要收回，继续开发房产。

开发商同时表示，对于之前的虚假广告宣传，愿意承担相应的法律后果，但是要请居民业主自己去起诉，由法院划定责任。

承认虚假、不作协商、请上法庭

开发商的态度8年来未曾改变

也就导致拆毁的现场愈加荒废

解决问题旷日持久，大片废墟本可先行清理，但是开发商表示，因为一些业主的反对，八年来废墟无法清理。

属地介绍，多年来他们也想进一步寻求打破僵局。2023年，由于开发商资金链出现问题，这块土地已经被法院冻结了，所以问题无法继续推进。

希望在各方介入下

“废墟”问题能早日得到解决

小坊也将持续关注！