中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度八大任务之一，同时明确指出要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造。2021年，这些工作将如何进行？本台记者近日专访了住房和城乡建设部部长王蒙徽。 

中央经济工作会议明确指出，住房问题关系民生福祉，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，围绕这一定位，今年住建部门将从五个方面来完善相关机制。

住房和城乡建设部部长 王蒙徽：

第一，完善政策协同机制，特别是要加强住房和土地、金融的联动机制的建设。

第二，部、省、市联动管控机制。

第三，监测预警考核评价机制，今年我们将全面开展这项工作。

第四，舆情的引导机制。

第五，对于市场的监管机制，特别是要加强对于轻资产租赁这种企业的监管。

此次中央经济工作会议，首次提出要“解决好大城市住房突出问题”，明确要高度重视保障性租赁住房建设，土地供应要向租赁住房建设倾斜，要降低租赁住房税费负担，这也是近年来中央经济工作会议对住房租赁着墨最重的一次。

住房和城乡建设部部长 王蒙徽：这次中央经济工作会议提出了要大力发展租赁住房，这是我们重大的一个结构性问题，解决新市民、年轻人，特别是从事基本公共服务的这些人员群体的住房困难问题，这是一个非常有效、也是一个能够尽快解决问题的方法。

据介绍，今年各地将加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，其中公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭，政策性租赁住房主要面向无房新市民，而人口净流入的大城市，将发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主、逐步扩大到常住人口。

而对于中央经济工作会议要求实施的城市更新行动，王蒙徽表示，将在推动城市结构优化、功能完善和品质提升的同时，加大城市治理力度，推进城市高质量发展。

住房和城乡建设部部长 王蒙徽：那么目标就是要建设宜居、绿色、韧性、智慧和人文城市，当然我们目前想还是要加强结果导向，特别是要全面开展城市体检、评估这样一个工作，来统筹城市规划建设管理，解决大城市的城市病问题。