这两天，长白228街坊迎来了一批又一批老住户，他们都想赶在老宅拆除前，再到这个住了大半辈子的地方看看。

原长白228街坊居民梁红玉告诉记者，自己生下来六个月的时候就搬到这里，一直到现在，今年已经58岁了。

今年7月完成旧改征收的长白228街坊，曾是上海最后的“两万户”工人新村，两层砖木结构住宅都建于上世纪50年代。望着曾经住过的老房，回想往日的邻里深情，大伙儿心中都万般不舍。

【视频】上海2040——保护历史建筑 留住城市记忆

原长白228街坊居民张秋芳也告诉记者，以前曹杨新村跟这里一样也是两万户，后来拆掉了，想想现在自己也要拆，有点舍不得，想保留下来这两万户房子。

在大生产时期，像这样的“两万户”还曾经是一个体面的名词，当时只有劳模和先进工作者才能居住在这里，不过随着时间的推移，这里的房屋已经破旧，建筑本身也不具备太大的历史价值，但是作为上海城市记忆一段特殊的承载，它是不是应该换一种方式得到留存？

居民们的愿望很快要成真了！在最近市规土局启动的城市更新四大行动计划中，长白社区“两万户”工人新村保护性改造赫然在列。调整方案也初显眉目，12栋建筑将被保留，计划引入商业、办公、文化展示等功能，并建设停车场、儿童乐园等公共服务配套设施。不止长白社区两万户，城市发展中，一批深含"历史文化基因"的老建筑，都在修旧如旧、功能更新的改造中重焕新生。像衡山路天平路路口的“衡山坊”，由11栋花园洋房和两排新式里弄构成，保留了上世纪三四十年代的建筑街坊特色。

过去，这些老宅私搭乱建，沿街居改非问题十分突出。后来有关部门实施了抢救性保护，迁走居民、重修外观，剥离老房住宅功能，植入文化创意类业态。如今，这里已成为人气十足的文化空间。

当然，并非所有老房都能被善待。这些年来，我们节目曾多次报道过历史建筑在城市更新中被“误拆”、破坏的事件。

最近一次是在今年7月。安庆路上的均益里，曾在第三次全国文物普查中，被列为不可移动文物，但却在旧改过程中遭破坏，部分屋内甚至已被“掏空”。后经媒体报道，相关部门介入，工程才叫停。如何让更多有历史价值或时代特色的建筑，得到有效保护？又如何避免类似均益里事件的再度发生？上海2040规划给出了答案。

中国科学院院士郑时龄表示，这次提出点、线、面的保护，面除了原来说的历史文化风貌区之外，它又增加了一些风貌街坊，同时又列出了叫上海历史城区这样一个概念，里面就带有一种抢救性的，上海的特点，就是不像有些城市，它只是要么很古代，要么现代的，中间没有，上海你可以看到各个历史时期的切片，它有一个延续性。

根据建成幸福人文之城的目标，未来，上海将划定历史城区、历史城镇和历史村落。划出历史文化风貌区、风貌保护道路和河道。强调要依法严格保护267处国家和市级文物和1058处优秀历史建筑并定期增补，而里弄住宅、工业遗存、工人新村、传统校园、历史公园被列为重点增补内容。

上海是我国近现代历史文化遗产最丰富的城市之一，“开放、规则、精致、时尚”，奠定了其城市文化包容性，各种建筑风貌也在此汇集。2040规划明确，要更加注重对城市遗产的整体性保护，加强对历史城区空间和风貌的整体管控，完整展现不同历史时期发展积淀形成的城市空间脉络。规划就是行动纲领，实现要靠不折不扣执行。希望未来，走在这座城市，我们都能有机会指着街边那些别具特色的老房子，给子孙后代讲讲当年的上海故事。

（编辑：胡琰琦）