乡村版的人才公寓，您见过吗？在张江镇新丰村金家宅，一套由农民房改建的人才租赁公寓，今天揭开面纱。

整套公寓一共16个房间，每间面积13㎡左右。公寓功能齐全，拥有8间共用洗漱间，1间阅览室、2间休闲活动室、1间共用厨房，1间洗衣房、室外庭院休憩亭台以及多个停车位。公寓提供门禁密码门锁、全方位24小时监控探头、电子围栏、感烟感应报警等智能化安全设施以及无线WIFI等。房内配备了空调、冰箱、床、衣柜、写字桌椅等，共用厨房内置洗水池、排油烟机、餐桌椅等，共用卫生间内置热水器、浴霸、抽水马桶、淋浴等。

去年，张江镇镇政府在大调研中发现，人才居住依然是个大问题。张江科学城共有37万人才，目前供应的人才公寓25万平方，6000套左右，缺口不小。许多重点企业反映，住房已成为制约引起人才、留住人才的棘手问题。由于居住成本的不断提高，很多人在找工作前，都希望用人单位能够为他们解决住宿问题。

如何统筹更多的资源？镇里调研发现，张江镇农村宅基地房屋每户平均居住面积约200平方米，而目前房屋的出租状况较为零散、分散无序。对居民而言，良莠不齐的租客也为房主带来了许多烦恼，建设乡村人才公寓或许就是一个企业、乡村共赢的解决办法：既能解决企业人才的住房问题，又能为解决当地村民的租房问题，规范租赁房屋租赁行为，也能给村民带来稳定收益。

2018年开始，张江镇开始着手打造乡村人才公寓的“样板房”，经过一年改造，首套乡村人才公寓正式交钥匙，房客是科学城内的上海微创医疗器械（集团）有限公司，项目开发方镇属企业以一年30万左右的价格整体租给企业，折算下来一间房间的均价1500元，只有市区一室租金的50%不到。

不过，对于开发方来说，如何提升周边生活配套、如何平衡运营成本，都需要更进一步的摸索。

后续，张江镇将对接企业个性化定制，筹建更多安居乐居的乡村人才公寓社区，提高社区的凝聚度和人才的感受度，将乡村打造成为张江科学城“诗意后花园”。

（看看新闻Knews记者：陈慧莹 编辑：静静）