一度沸沸扬扬的张杰谢娜

买房跳单一事

有了最新进展

↓↓↓

法院判定

谢娜张杰不存在跳单

今天（4月6日）

相关词条迅速登上热搜第一

 最新进展 

据天眼查app，近日，上海雅銮房产经纪有限公司（注：中介公司）与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）（注：房屋卖家）中介合同纠纷一审文书公开。

文书显示，原告雅銮公司诉称，思和中心持有包括系争议房屋在内的多套房产，思和中心与雅銮公司之间达成非独家委托代理销售合意，同时期，思和中心与其他房产销售或经纪公司也达成类似的合作。

2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某告知其可以注册公司后购买，但之后意向客户表示不再购买。

嗣后，雅銮公司获知意向买家通过太平戴维斯公司以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”的名义签订网签合同。雅銮公司认为太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议时间在6个月的客户信息有效保护期，思和中心未注意到保护期即向太平戴维斯公司支付酬金，构成“跳单”。

法院审理认为

↓↓

在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢某之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢某事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，谢某与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

 卖掉一套6000万的房 
 中介到底能拿多少？

根据此前曝光经纪人提供的信息显示，谢娜、张杰所购房源为思南公馆东苑某号某室，面积341.77平方米，竣工时间是2010年，于2019年12月14日正式网签，成交价格为5920万元。

这套价值近6000万元的豪宅，按照一般房产交易佣金2%-3%计算，该房产的中介佣金正常在120万元至180万元之间。不过，这笔百万佣金并不可能是一人所得，而是团队业绩。据业内人士推测，带看成交中介个人大概能拿到40万元左右。难怪有网友直呼“100多万的中介费，搁谁身上谁都肉疼”。

来源：新闻坊综合天眼查、中新经纬

编辑：小土方