买房是国民消费清单中

占比较大的支出

省时省力的精装修房

更是吸引了不少业主的驻足

但名不符实的"精装"

也给入住的业主们

带来了不少困扰

大家对开发商

和施工单位失望的同时

也想问一下

"我的房，还能修好吗？"

业主冯先生告诉记者，他是2019年购买了上海长滩·冠东苑的房子，入住后第一年还算正常，但第二年开始，卫生间门前的地板、踢脚线就开始逐渐发黑，卫生间外的墙上，也开始有水渍并出现了霉变。冯先生向开发商售后部门反映，对方只回应了一句“我只能先帮你登记”。

业主冯先生表示

自己每年出钱换一次地板

包括贴脚线都换掉了

这种情况不仅出现在他家

整个小区约有三分之一的业主

都有类似的困扰

记者走访15楼业主家中

木地板上同样出现了成片的黑斑

同样也是在卫生间门口的区域

由于开发商一直不来维修，忍无可忍之下，这名业主干脆自己找人更换了地板，可始终治标不治本，以至于家里至今还囤了许多地板，就为了日后可以更换。

相比前两家业主，2楼的业主则较为“幸运”，2021年以来，开发商给他家更换了三次地板和门框，但反复换反复黑，如今也有蔓延之势。

业主们表示，这么多年来

开发商在维修问题上

一直推诿拖延

眼看着装修质保期都过了

还是没查出问题的源头

为此，记者找到了开发商上港集团瑞泰发展有限责任公司，对方承认，施工中的确存在质量问题。

这位负责人表示，该楼盘施工单位为建工二建，为解决业主问题，2021年，公司特别成立了后期管理部。“我们从去年8月份也了解了前期情况，调整了维修队伍，更加有效高效地服务好业主。去年8月31日新的队伍运作到现在不投诉了，更有感谢的信息反馈到这里，今天接到很小问题，完全可以避免的。”

不过，从记者的走访来看

负责人自许的"有效高效服务业主"

业主们显然并不买账

也更难言"感谢"二字

2019年 交房到现在，房龄只有5年的精装房，地板和踢脚线平均一年就要重来一回，这是怎样的消费体验？然而，在开发商眼里，这都只是"小问题"。

按这位负责人的说法

地板发黑真的只是施工中的小瑕疵

是小区地处长江边

潮气太重造成的吗？

建筑专家提出了不同意见！

上海市住建委科技委员会委员高级工程师傅旗康告诉记者，黄梅季节偶尔会有，但湿度不足以把地板弄霉变，退一步说如果空气湿度真的那么大，不会只霉在厕所，所有房间家具等都会霉变。

对于开发商提到的小区地理位置潮湿，造成地板霉变，建筑专家予以了驳斥，并表示，造成地板发黑的水源很可能来自卫生间，而主要原因无外乎三种——

不论是三种原因中的哪一种

都和施工质量脱不了干系