上海“新七条”2月26号落地以来，政策红利持续释放。网上房地产数据显示：经过节后修复期，3月7号，上海二手房单日网签1324套，时隔315天，创单日最高纪录；截至11号，3月上海二手房网签9350套，日均850套。购房者入市积极性显著提升。外环刚需板块依旧是市场主力军。有业内人士分析：“新七条”松绑非沪籍购房门槛、提高公积金贷款额度，精准直击市场痛点。按此节奏，上海二手房3月成交量有望冲击2.5万套，市场或迎筑底企稳行情。