2017年9月，四川的蒲小姐以61万的价格，在东莞某小区购买一套房子。这套房子是蒲小姐与他先生的婚房。在付了6万元定金之后，蒲小姐意外从旁人口中听到一个令她毛骨悚然的消息。

当事人蒲小姐表示：“我们2017年12月12号在这里找铺位，想做点小生意，开宵夜店，然后邻居跟我讲，说有个笨女人她买了房子，而且是凶杀案房子。我就问是哪一座，他说是金泽台X座，刚好就是我房子，几个晚上没有睡好觉，真的。”

婚房变凶宅，蒲小姐找到中介公司工作人员，对方告诉她并不知道该套房屋是凶宅。难道是屋主放盘时故意隐瞒了真相？蒲小姐找到了屋主廖女士。


当事人蒲小姐称：“我说这个是命案房，我是买来结婚的，我是图个吉利，所以把房子的定金退给我。她不愿意退给我，也不协商。”

协商不成，蒲小姐将屋主廖女士告上了法庭。要求撤销购房合同，并判令被告双倍返原告购房款定金共12万元。庭审时，蒲小姐发现，屋主廖女士原来是中介公司的法人。


当事人蒲小姐怀疑：“为什么没有告诉我如实状况，我感觉是个欺诈行为，而且她是连同两个员工让我买，拼命让我给钱，我不知道什么状况。”

根据蒲小姐律师从警方调取的资料显示，该房屋在2012年11月7日发生刑事案件，导致一人死亡。

记者联系了屋主廖女士。对方称，自己的确是中介公司法人，该套房屋所有权是2015年拍卖所得，并表示自己也是受害者。


中介公司廖女士称：“都不知道是N多年前的事情，从警方调出那些东西出来，我才知道房屋内有刑事案，我不知道的情况下我买了，我倒大霉了，我买了这套房子，我也是不知情的卖给蒲小姐。”

律师认为，房屋买卖中，销售者有义务将房屋的真实情况告知购房者。


广东盈隆东莞律师事务所律师张鹏解释：“如果销售房产的这一方，刻意隐瞒了房屋曾经发生过恶劣的刑事案件这些信息，通过欺诈的手段促成了房屋买卖合同的签署，购入房产这一方可以通过起诉方式撤销合同、归还购房款，并且有过错方赔偿因过错导致的损失。”

因为证据调取困难等原因，蒲小姐在庭审时未能举证证明屋主存在隐瞒、欺诈行为，法院二审其败诉。目前，蒲小姐继续搜集更加充分的证据，准备申请案件再审。


（素材来源：广东经济科教频道《今日一线》 记者：朱天宝 编辑：陈佳雯）