上海普陀区长寿路街道辖区是繁华市中心的"后花园"，众多餐饮、快递等服务业聚集，也让这里成了群租的"重灾区"。不但高低床、帘子、地铺成了群租标配，连厨房、厕所都改成了住人的房间。

如何清零"疯狂的群租"，长寿街道开创了"拔顽点、找房源、守好门"的三招长效治理模式。

早上9点半，联合执法组走进长寿路569弄天纪公寓7楼，这套宽敞的三室两厅房子，已经被帘子、屏风、柜子，分隔得面目全非。客厅、过道都摆满了简易的床铺，让人无处落脚。不但内阳台睡着人，甚至连厨房，竟然也被改造成了密不透风的单间，住进了一对夫妻。

看看新闻Knews记者问一名租客：和你一起住的有多少人？他竟然回答：很乱，我也不知道。这名租客住的是客厅的过道，每个月的租金是一千多元。 据了解，这样三室两厅一百三四十平米的房子，每月租金的市场价在1万元左右。一般二房东起码要把它分租给十五个甚至更多的租客，二房东的利润不言而喻。

最大限度的利用每个空间，就能赚到更多租金。就在同一幢楼的一楼，执法人员发现，这里竟然连干湿分离的卫生间也利用上了。改成了房间，有床还有橱。

根据"一户一档一视频"，这两处都是反复整治后又再次回潮的。执法人员进行了再次"拔点"，所有过程依照专门的《群租治理工作手册》操作，并视频取证，统一标准、一视同仁。 

据了解，这个小区有347户，最高峰有42户群租，超过十分之一。街道发动业委会，让每个居民都成为一道抵御群租客的"岗哨"。每幢房子都建有“管家楼的群”，只要发现进进出出的人多了，业主马上会在管家群里通报，保安、物业会第一时间上门去看，了解租户情况。 

除了打击有力，也要疏堵结合。现在小区的每个楼栋内，醒目的合规出租房信息和中介都被公示出来。普陀区长寿路街道党工委副书记张峰说：我们引导一部分合规的中介，对我们辖区的存量住房进行规范性的出租，对屡整不改，频频群租的大房东、二房东，进行行政处罚。

张峰表示，接下来，长寿路街道将继续坚持“疏堵并举，分类施策，科学治理”的工作原则，通过控制源头、宣传引导、整治打击、防范处罚等工作举措，对“疯狂的群租”施以重拳。   

截止目前，长寿路街道共进行群租房联合整治23次，涉及73个小区，361套群租房，上半年创建成“无群租”小区九个，全部挂牌公示，接受监督。

（看看新闻Knews记者：梁蔚浩 编辑：佩佩）