近日，一张武汉某小区贴出来的公示在网络上流传。公示写道，小区第一届业委会即将届满，在业委会换届之际，拟定将小区公共收益以现金形式按每户100元的标准回馈发放，希望借这个契机，欢迎全体业主在领取的同时积极参与换届投票。小区业委会丁主任介绍，小区共有415户，每户100元，一共要发41500元。

这个小区业委会的丁主任对记者说，这一次发一百元钱有两重意思，第一是发放公共收益，第二是让大家都参与到第二届业委会的换届选举中。

丁主任说，小区2007年交房，交房后不久就开始筹备业委会。但由于各种原因，直到2014年第一届业委会才成立。成立后，业委会与物业公司约定，每年7月1号物业公司移交4.5万元的公共收益到业委会。这4.5万元的公共收益包括小区23个车位的停车费以及部分公共区域的广告费。

在三年的积累后，新一届筹委会建议以返回公共收益的形式，提高换届投票率。业委会在报请街道和社区同意后，做出了发红包的决定。

居民纷纷表示这样很好，这些收益取之于民，用之于民。

据了解，根据《物权法》、《物业管理条件》等相关规定，公共收益是主要用作补充专项维修基金，但无论是用作维修基金，还是以福利的形式发放给业主，只要征得广大业主同意，不违背取之于民用之于民的原则，都符合相关规定。

（来源：湖北经济 编辑：金翔）