昨天（10月11日），绍兴市住房和城乡建设局发布20条房地产相关新政，包括稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营商环境和全力支持“保交楼”五大方面。

其中，《通知》明确规定，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，全面放开原限售住房 限制政策。《通知》发布之日起，所有商品住房（含原限售房屋）不再限制转让。

《通知》发布之日起，所有商品住房（含原限售房屋）不再限制转让，支持满足购房者“以旧换新”、“以小换大”等合理住房需求，激发市场活力，降低改善性群体的购房资金压力，促进一二手房市场良性循环。因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。

此外，为进一步降低购房成本，各区、县（市）可根据区域市场实际，延续房地产交易契税财政补贴政策，对购买新建商品住房家庭按所缴纳契税给予补贴，推动住房消费。

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和贷款利率统一调整为全国政策下限。首付比例方面，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

（编辑：老徐）