[上海市浦东新区潍坊街道潍坊新村二小区小区栋126弄12号]加装电梯项目存在严重违规问题：施工方[筑福（北京）城市更新建设集团有限公司上海分公司]未按备案方案施工，电梯使用材料严重不符合图纸要求，让业主另签霸王合同，让第四方公司作为使用单位，电梯25年2月开工到现在都不给使用，并且合同写明延工所产生的违约金居民不得提及。并还有多条其他霸王条约。 业主多次向物业、街道反映，均未得到有效处理！