18个月停业整顿 如今每天房费收入这个数

看看新闻Knews记者 卢梅 李维潇

2022-10-12 21:35:56

在镇子里种一棵榕树,是沿洱海各个小镇自很久以前开始,就流传下来的习俗。



世代沿湖而居的白族人敬畏自然,无论一草一花,还是一湖一树。

 


在白族奶奶杨灵发的记忆中,儿时的洱海湖水清澈,她经常捧起一掌一饮而尽,水里的大鱼小鱼也能清晰地看见。白族人世代靠水吃水,洱海是他们的母亲湖。


背靠苍山,面朝洱海,这里的美景渐渐被越来越多的人发现。


2009年起,作为沿洱海各小镇中观景位置最佳的双廊镇,迎来了它的第一批游客和民宿开发者。双廊也从曾经的小渔村成为了蜚声全国的“民宿小镇”。从2011年到2017年,双廊镇的民宿数量翻了十倍,达到六百余家。整个大理州的游客接待数量,也从全年1500多万人次,飙升至近4000万人次。

 

洱海边长大的民宿经营者 目睹水质一天天变差

 

从小在洱海畔长大的张联荟,在双廊经营者一家民宿。



父辈传下来的“三坊一照壁”的小院,是当地保存最完整的白族建筑之一。自2014年起,靠着经营民宿,张联荟和弟弟两家人的生计都有了保障,过上了当地人最羡慕的生活。


“那时候有接待不完的客人,没有房,客人们就在我们民宿院子的车里躺一晚,第二天再入住。”张联荟说,在大理旅游最鼎盛的时期,双廊镇的民宿一房难求。


发展旅游业带来的红利,让许多民宿经营者忽视了环境污染带来的潜在风险。2016年,洱海流域污染负荷排放总量与2004年相比,增加了50%以上,而这其中,旅游业发展带来的污染增长最为显著。作为生态系统较为脆弱的高原湖泊,洱海不具备自我净化的条件。2017年初,包括双廊在内的洱海部分湖区集中爆发了蓝藻。


洱海水环境的日益恶化,让守护洱海近20年的上海交通大学科研团队忧心忡忡。

 

 

“我这里有一张照片,当年规模性蓝藻爆发的时候,水的能见度不足50公分。”上海交通大学云南(大理)研究院的科研人员封吉猛告诉看看新闻Knews记者。


洱海治污 壮士断腕


洱海生态环境的破坏,亟需抢救性的治理。


在“绿色”发展理念的指导下,2017年3月31日,大理市政府发布公告,要求环洱海餐饮客栈服务业一律暂停营业,直至环湖截污工程投入使用。


2018年5月30日,《大理市洱海生态环境保护“三线”划定方案》公布,要求规定范围内的民宿,进行整体或局部的有偿拆除。


“为什么要定15米这样一个数值,因为洱海环湖一圈,要修建湖滨缓冲带,修建湿地,底线是15米,低于这个数值作用不大,高于这个数值,财政压力过大。”李学鑫是洱海生态廊道建设指挥部工作人员,全程参与了环洱海生态廊道建设的全过程。


“那个时候特别抵触,相关工作人员来做我母亲的思想工作,一进来就被我母亲骂出去。他们一进来,我母亲就哭。”根据政策,张联荟的民宿需要拆除约三分之一的建筑面积,这对张联荟姐弟和母亲来说无法接受。因为这座院子除了是民宿,更是他们的家,是父亲生前留给他们的礼物。


“我父亲是在建房子建到一半的时候不在的,那个时候他46岁。如果拆除了,就觉得很接受不了,因为是父亲的心血。”对于留恋故土的白族人来说,一生最重要的事便是盖一栋房子。张联荟的父亲大半辈子在外打工,攒下积蓄建房,为的就是能结束漂泊,给家人一份稳定的生活。如今房子面临局部拆除,张联荟从心底觉得对不起父亲。


不过,从祖宅到民宿,使用性质的转变带来排污量的成倍增长。给洱海带来的负担,确实成为了不得不面对的问题。考虑到民宿未来的可持续发展,考虑到世代生活的洱海终究不该是臭气熏天的样子,张联荟一家最终还是同意了。


最终,这座小院“后退”了十多米,拆除了占地200多平方米,两层共500平方米的建筑面积。为了纪念父亲,房子里的石墩子被保留了下来。如今,在湖边的空地上,张联荟放置了桌椅,供客人休憩饮茶。张联荟说,她怎么也没想到,自己的民宿会因为拆迁因祸得福。如今,民宿下午茶的生意火爆,盈利甚至超过了住宿。

 

外地人前来投资民宿 不料遭遇18个月停业整顿


在这场整治中,当地政府耗资近百亿,协调拆除环洱海民宿1806家。而那些没有拆除的民宿,也经历了长达18个月的停业整顿。



“当时非常不理解,明明那么好的市场,可以说是在双廊旅游顶峰的时期,全面叫停,市场完全归零。”剑桥,同样是洱海边的一位民宿经营者。2015年,她的父母从四川来到洱海旅游,一眼便爱上了双廊。2017年,老两口拿出了大半辈子的积蓄,用60万元一年的价格,向当地人长期租下了这间院子,交给女儿打理。


最初,剑桥和父母在民宿经营理念上有很大的分歧。父亲希望能够将民宿打造成充满烟火气的“农家乐”,但剑桥坚持做有设计感的网红民宿,这样才能在大理的民宿市场突出重围,占有一席之地。最终,剑桥说服了父母,在设计装修上前前后后花费了近800万元。然而,民宿还没有开起来,等来的却是停业整顿、全面升级截污工程的消息。


“当时我们有一些同行,消极配合政府的污水处理工作,结果就是直接被停业,或者吊销营业执照。”严管政策之下,剑桥根据整治要求对民宿进行符合环保要求的改造。现如今,鲜花满院的地下实则隐藏了化粪;而在民宿的厨房区域,剑桥也严格按照要求设置了三格的隔油池,分别阻隔残渣,过滤油脂,沉淀水质。


2019年,剑桥的民宿整改完毕,等了两年的开业仪式姗姗来迟。开业之初,她对民宿的生意不太乐观。但令她没想到的是,刚开业民宿就满房。如今,旺季时民宿的入住率甚至可以达到97%,每天的房费收入可达一两万元。


“其实刚开始还是抱怨、怀疑的态度,但走到现在回过头去看,这样的政策其实它更具有前瞻性。”



洱海的水越来越清澈,剑桥的民宿生意也越发地多元化。如今,在洱海之畔举办一场浪漫的婚礼成了许多新人的选择。


“这样的场景我已经在洱海边见证了无数次,但每一次都还会像第一次看到那样感动。苍山、洱海,就是对他们最好的祝福。”



看着如今的洱海,回到了自己小时候的模样,白族奶奶也很欣慰。她相信,孙女阿月一定能够在这样的洱海边健康地长大,一如她期许的那样。


(看看新闻Knews记者:卢梅 李维潇 视频剪辑:王卫) 

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关键字: 新发展理念绿色洱海

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