看看新闻
看看新闻APP

扫描二维码下载APP

下载APP
登录

⁺

历史

⁺

收藏

⁺

订阅

个人中心
退出登录
案件聚焦
点赞
收藏
分享
用手机看

加装电梯 付了几十万 “电梯房”不见踪影

2024-02-01 18:04:11 看看新闻Knews记者  施亚娟

老旧小区加装电梯,高层有刚需,低层不想装。有人欢喜有人愁,付了几十万,“电梯房”3年不见踪影?


杨浦区一个小区的居民因为“既有住宅加装电梯”产生了矛盾,甚至到了对簿公堂的地步。


被告的,是楼栋里一楼、二楼两户人家,在法院组织的庭前会议上,原告表示,整幢楼21户中只有3户没有签字,但是,被告却说,不同意加装电梯的业主多达7户,这是怎么回事?


坐在被告席上两位业主,提出动议表决程序有瑕疵,部分业主并不知道签字确认的是什么就是同意了,要求重新表决。


其实按照相关规定,小区对于是否加装电梯的表决,是合法的。


杨浦区人民法院民事审判庭法官陈娟娟表示,民法典第二百七十八条对于业主共同决定的事项是有具体的规定的,需要小区业主人数占2/3以上,面积占2/3以上的业主参加表决。那么对于表决的通过,这个加装电梯属于它的第七项改建建筑物,那么是需要3/4的业主人数参加,建筑面积也占3/4的业主表决通过才可以。”


经过投票,全楼21户业主中有18户赞同,加装电梯的人数已经达到合法比例。即使低层业主反对,加装电梯事宜仍按照流程推进了。


业主代表按流程向相关部门上报审批,有关部门对加装电梯进行了审核,并进行了公示。眼看就能住上“电梯房”, 但实际情况却没有他们想的那么顺利。


影响电梯施工进度的,是1楼、2楼的业主,当初在投票时,这2家就不同意修建电梯的方案,他们认为加装电梯不是人人都需要的,有违公平原则,他们有权利表达反对。


原告则深受没有电梯的困扰,全楼65岁以上老年居民占2/3,他们“下楼难、爬楼累”,成了“悬空老人”,迫切地希望能够解决这个问题。


高层有刚需,低层不想装。加装电梯总共需要72万,相关部门补贴一部分,剩下的3楼以上按比例分摊剩下的42万。虽然装电梯不需要1楼、2楼承担费用,但低层的未来房价可就难说了。


为了保证加装电梯的顺利进行,楼栋3楼至7楼的业主联名起诉底层2名业主,要求其停止阻挠加装电梯工程。楼上楼下因需求和利益不尽相同引发矛盾,加装电梯从一件好事变成了一件“难事”。


位于殷行路上的这个小区建于上世纪90年代,由近百幢5至7层不等的小高层组成,建造时都未配置电梯,给一些住在高层的居民出行带来了不便,住在4楼的老吴就是其中之一,他们这栋楼一梯三户,老吴说他和老伴都年近古稀,家里老的老,小的小,没有电梯出入实在不方便,楼上几户人家和他们家情况类似。


经过双方多次协商,依旧无法达成一致意见。正式开庭那天,法院把庭审现场搬进了社区。


充分听取原被告双方的意见后,法官建议是否能先搁置争议,做好结构安全评估后再说。


最终,法院一审支持了原告要求排除妨害的的诉讼请求。


(看看新闻Knews记者:施亚娟)

版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 加装电梯

全部评论

请先登录后发表评论

暂无评论,快来发表你的评论吧

推荐视频

00:20
中美经贸马德里谈判最新结果公布
时讯2天前
00:11
美俄乌问题特使朝中国“泼脏水”
子午观潮3天前
01:23
女子崩溃!男邻居对着家门口撒尿!小区里洗澡
新闻坊2025/09/14
00:09
菲律宾屡屡扯旗“联合巡航”?南部战区回应了
时讯2025/09/14
00:09
美刚宣布制裁多家中企 不到24小时中方接连出手
时讯2025/09/13
02:07
罗永浩炮轰西贝 预制菜之争不应止于口水战!
东方快评2025/09/12
00:56
西贝将就罗永浩言论提起诉讼 预制菜陷舆论风波
案件聚焦2025/09/12
00:29
定标准为何难?专家解读罗永浩西贝预制菜风波
时讯2025/09/12
00:24
记者实探西贝门店 现场下单“罗永浩套餐”
时讯2025/09/12
00:29
记者实探翻看西贝冰箱 厨师长展示蔬菜包牛羊肉
时讯2025/09/12
01:43
西贝全国门店已上架“罗永浩”菜单
看呀STV2025/09/12
01:00
从屋顶跳下逃跑 柯克枪击案凶手逃跑视频公布
环球交叉点2025/09/12
00:10
于朦胧坠楼身亡 李泽锋付辛博将头像换成黑色
时讯2025/09/12
01:08
西贝陷入“预制菜”质疑 是消费者与企业的认知战?
东方快评2025/09/12
00:09
穿越台湾海峡 福建舰赴南海开展科研试验和训练
时讯2025/09/12
00:07
演员于朦胧坠楼去世 警方已排除刑事嫌疑
时讯2025/09/11
00:08
3523.67!一图看懂黄岩岛国家级自然保护区
时讯2025/09/10
03:33
以军空袭卡塔尔,真实目标不止哈马斯?
环球交叉点2025/09/10
00:24
公安网安部门:处罚迪奥(上海)公司!
看呀STV2025/09/09
00:12
“两年被家暴16次”前夫获刑11年 当事人:无法接受
时讯2025/09/09
看看新闻
  • 关于我们
  • 广告服务
  • 联系我们
  • 投诉建议
  • 友情链接
  • 产品服务
  • 法律条款
网上有害信息举报专区
  • 互联网违法和不良信息举报
  • 上海互联网举报中心
儿童色情信息举报专区

举报电话:021-62870000

举报邮箱:service@kankanews.com

网络社会征信网
上海工商电子标识
广播电视节目制作经营许可证:(沪)字第510号 互联网新闻信息服务许可证:31120240001 网络文化经营许可证:沪网文[2018]4466-313号 互联网ICP备:沪ICP备10207042号-1 沪ICP备10207042号-4 网视备(沪)02020000020-1号 违法与不良信息举报邮箱:service@kankanews.com

剑网行动举报电话:12318(市文化执法总队)、021-64334547(市版权局)

Copyright © 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看东方(上海)传媒有限公司 版权所有

看看新闻APP
沪公网安备 31010602001114号