上海3月二手房成交达到了近一年来最高点。今天（4月7日）出炉的二手房交易数据显示，今年3月上海共成交二手房1.85万套，较1月份环比增长25%。二手房市场步入了期待已久的“小阳春”。

虽然今天是工作日，但这家房产中介门店的带看量不少。过去一个月，买卖心理价位的双向奔赴，实实在在地化为成交业绩。

比如这套挂牌一年多的房源，挂牌价最近下调到1050万后，终于在上个月以975万元的价格成交。

节奏加快、成交放量，外环外的中介们感受更加强烈。这家位于浦东康桥地区的门店，上个月成交10套房源，是近半年来最多的一个月，周末单日带看超过20组，较以往增长约40%，其中也有不少是因政策放开而具备购房资格的外地单身购房者。业主挂牌更客观，客户砍价也温和了不少。

买卖双方少了博弈和观望，再叠加春节积压的需求释放和年前政策效应，三月份上海二手房成交1.85万套，是自去年4月以来成交量最高的一个月。成交均价则小幅下降至36768元/平。