“哗啦啦！”一连串的脆响之中，昨天傍晚6点半左右，安徽滁州的凤阳鼓楼楼顶瓦片大面积滑落。昨晚和今天，当地文旅局连发两份情况通报说，鼓楼楼宇顶部东侧瓦片部分脱落，没有人员伤亡，主体建筑结构没有受损。

现场目击者拍摄的视频显示，凤阳鼓楼顶部最上一层边缘的瓦片缓慢滑落，随后大片屋瓦伴随大量烟尘，发生“瀑布式”掉落。一位目击者描述，他先听到瓦片接连掉落的清脆声响，出门查看时，现场群众已注意到险情，迅速疏散避险。

凤阳县政府办工作人员回应说，瓦片滑落可能由建筑老化的原因导致，鼓楼前就是一个广场，没有人员伤亡，有专人在现场善后处理。当地已经成立调查组，责令项目设计单位、施工单位、监理单位赶赴现场，并邀请相关专家调查核实。现场安全防护隔离设施已安装完成，其他有关工作有序推进中。

公开信息显示，凤阳县的明中都鼓楼楼宇去年刚刚完成维修，竣工刚刚一年多就发生了瓦片脱落。为此，有网民质疑施工质量和验收流程。事实上，这座始建于明代的著名建筑，经历的重建和修缮也为数不少。

凤阳鼓楼正式名称叫明中都鼓楼，又有一个“中都谯楼”的别称，始建于明洪武八年，也就是1375年，坐落在凤阳县城中央，主要由楼宇和台基上下两部分组成，1635年和1853年两度毁于兵火，都仅存基座，经历过1639年的重建和1755年、1770年两次修缮。

鼓楼现存台基为明代遗存，是中国最大的鼓楼台基，1989年被列为安徽省重点文物保护单位；现在的楼宇部分是1995年重建的，目前已在鼓楼四周形成仿古商业旅游区。

2017年以来，鼓楼楼宇零星出现屋顶瓦片脱落、檐板损毁的情况。2023年2月，因损毁情况加重、存在安全隐患，当地决定启动鼓楼楼宇维修。

2023年9月至去年6月，鼓楼实施封闭提升改造，合同金额341万多元，结算金额290万多元，由黄山市徽州中亚建筑安装古典园林有限公司承建。主要修缮内容包括屋面瓦片更换、木质结构加固等。

1995年重建的仿古建筑，维修结束仅仅一年的时间就发生这样大规模的瓦片掉落事件，可能是什么原因引起的？究竟是材料问题还是建筑结构的原因？上海防灾救灾研究所副所长韩新认为，可能有三个方面的主要原因。一是材料的缺陷，也就是说所选用的瓦片质量不达标，没法满足强度的要求。二是施工的工艺问题，也就是说这些仿古瓦片，按照传统瓦片的施工要求，是要压茬搭接的。但如果在屋面铺设时不规范、搭接不足或者是砂浆的粘接不牢，也会导致瓦片松动掉落。第三，结构设计是不是存在一些缺陷？比如说抗风抗震设计不足，仿古建筑的屋顶坡度、重量分布应该要符合当地的气候条件的要求。如果没有考虑极端天气的影响，有强风或者有震动就会导致瓦片的滑移，包括一些热胀冷缩的余量可能也没有考虑充分。

从这个视频来看，大规模的瓦片掉落，可能就是由于天气影响。这个影响当然不是一天两天的，可能是累计的影响导致瓦片松动，继而产生大规模的连锁式掉落。

此外，一些基层的塌陷，也就是不均匀的沉降，也会导致瓦片成片脱落。另外，一些固定件，例如金属钉子，如果没有经过防锈处理，也会失去应有的锚固能力。大规模整片掉落的话，施工质量或者设计质量应该还是存在一些缺陷的。

一座古建是一座城历史的沉淀，每一块砖，每一片瓦，都聆听过历史的“低语”。对于出现险情的古建筑，要不要修？是“修旧如旧”还是“修旧如新”？

《文物保护法》就规定，修缮、保养、迁移不可移动文物，必须遵守不改变原状和最小干预的原则，确保文物的真实性和完整性。针对不可移动文物安全事故时有发生等问题，从监督检查、消防安全等方面，提出加强文物安全管理。

值得指出的是，古建筑修缮，是专业性极强的一个问题。根据安徽发布的技术指南，保护修缮坚持“三不”原则：一不过度修缮，二不拆真建假，三不以次充好。应保持外观特征的风格、色彩、体量，优先采用传统材料。

古建筑也有拆除重修的案例。去年，山西省霍州市一座明代鼓楼的拆除，就引发了广泛关注。当地文旅局回应说，因为鼓楼有倒塌的风险，所以拆除楼体、保存相关构件，后续会再复原。

近年来，仿古建筑成了建设旅游景点的热门选择。在城市更新改造的过程中，如何做好新旧结合？在原有古建筑上进行施工改造时，需要注意哪些问题？上海防灾救灾研究所副所长韩新指出，对于城市更新改造、老旧建筑的加固维护，首先就要尊重、衔接原有建筑物的结构形式、原有材料和施工工艺。现代的材料不一定能完全和几百年前的结构形式相衔接，这是最大的问题。城市更新交互改造是科学，不是说新材料新工艺，就一定比原来做得更好，这是一个新老兼容性的问题。不管更新改造，还是加固维修，都要尊重老工艺。而历史建筑又分为几个层级，像优秀历史保护建筑、历史保护建筑等等，每种不同的建筑，修缮都有不同的等级要求，或者是相应的方法。老建筑应该怎样修缮维护和安全管理，一定要全面分析，做好风险评估。