近期上海市出台关于推进商务楼宇更新提升的实施意见，提出允许商务楼宇兼容包括人才公寓在内的租赁住房等功能。那么，新政意味着什么？对市场有哪些影响？

据了解，实施意见明确允许符合一定条件的存量商务楼宇，可以兼容租赁住房含人才公寓、养老托幼等功能，并将建立15年全周期合同管理模式。

不少写字楼内的就业人群都对该政策落地后，未来商业楼宇配套设施不断完善，租赁住房供给不断丰富表示期待。但与此同时，噪音、水电燃气的使用等问题也让他们感到担忧。