新房交付前，开发商需要组织购房业主查看房屋工程质量，这就是明文规定的“预看房”制度。最近闵行区华发四季半岛的业主反映，10月初他们被通知去“工地开放日”，去了以后才发现，原来就是预看房，而整个小区却还是一个工地。

华发四季半岛约定在今年12月底交房。上个月，1400多户业主收到了开发商的邀请函，参加10日到19日的“工地开放”活动。之后，部分业主收到工作人员消息称，此次就是预看房，之后就集中交付了。然而，现场的情况却令业主们大跌眼镜。

照理说能够预看房，意味着小区建造、室内装修理应已经完成得七七八八，不过业主们看到的是：楼道内电梯、楼梯等区域依旧是施工状态；车库地坪没有铺设；路面没有完工；有些外墙上还打着补丁。有业主指出，开发商将工地开放与预看房混淆，很可能是为了按时交房。

根据市住建委的相关规定和要求，预看房的前提是，按照施工图设计文件完成全部施工内容；具备通水通电条件等。显然目前的工地状态，很难保证预看房的效果。对此，开发商方面承认，工地开放日就是预看房。

记者将问题反映给了闵行区建委，对方表示，开发商在进行“预看房”之前，并没有报备，也没有进行分户验收，因此这种混淆“预看房”的行为，是违规的。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 编辑：张博忺）