近日，上海市政府最新表态，将探索实施三项制度为“房屋养老”：

一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患；

二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用；

三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。

在“大量房屋开始步入中老年”的背景下，上海探索从体检、保险、养老金三个方面进行设计，出于什么考虑？