“春节不打烊”！今年春节，虽然假期出游影响看房人数，但楼市还是呈现出一番“暖冬”气氛，房企不约而同祭出优惠活动，多地也推出规模较大的“购房节”造势。从实际成交看，中指研究院数据显示，重点21城春节假期，新建商品住宅共网签成交10万平米，相比去年春节假期日均成交量基本持平。

今年多地密集推出各类新春“购房节”活动，房企更是积极把握消费窗口期，“春节不打烊”成为假期楼市的“关键词”。在广州，近50家房地产企业，140多个楼盘同步开启了新春购房“大礼包”。

为了聚拢人气，各大楼盘在营造氛围上做足了功夫。除了送家电、置业大礼包、减物业费外，还出现了“送长隆园卡”、新春到访送年货等，很多楼盘更是在假期打出了“看房+游玩”的模式，不仅营销力度加大，形式也更多元化。而比起氛围的“暖”，购房者更关注的显然是优惠是否“实”。多重优惠也确实吸引了不少客户入市。据广州中原统计，该机构监测的广州50个楼盘，春节假期，盘均来访50组，盘均成交1.3套，较去年有一定回温。

历年春节，返乡置业都是一大关注点。今年，地方政府及房企均未放弃这波窗口期，纷纷针对潜在的置业需求，推出购房节或优惠活动。除了专属优惠券，车位购置补贴，还有房企推出返乡置业机票报销的限时优惠活动。从实际效果看，部分城市的项目热度提升，成交量有所增长。

整体而言，据中指研究院数据，节日重点21城，新建商品住宅共网签成交10万平米，相比去年，日均成交量基本持平。北京核心区优质项目保持较高热度，整体表现平稳；二线城市中，成都、苏州、宁波假期期间加大促销力度，改善型项目到访量提升。

专家表示，春节假期，开发商促销力度加大，成交回暖，核心是政策红利的持续释放，市场信心稳步修复，加上今年反向过节 现象较多、假期较长，父母带孩子看房，因此部分城市交易较为活跃。展望后市，随着假期因素逐步消退，核心城市楼市有望开启“小阳春”温和复苏行情，假期积压需求有望逐步释放。