陆客减少生意惨淡 台湾业者卖旅馆还债

今年以来，从双北市（台北、新北）到宜兰，在房屋中介市场中已出现多笔待售对象并引起疯传，其中，宜兰有一款“明星级”的土地，三块土地打包一起卖，市场开价20亿元新台币，目前有不少投资方接触，但还未售出。

此外，位于大直的“台北恋馆”，则是市场上的老对象，虽然市场开价达70亿元新台币，但随时都有中介找到投资人就去跟业主谈价钱。
某家知名物业管理公司的主管表示，市场上的旅馆对象有的开价高，并不是只有建物价值，持有者是把负债、经营权等因素全部纳入，想要整包卖给买方，所以开价会较高，当中有不少复杂的因素。

市场人士形容，潮水退了才知道谁在“裸泳”，现在出售的对象，很多都是业主在景气好时，财务扩张太快，导致现在必须出售旅馆。甚至市场上也有知名专门放贷给旅馆业者的金主，最近也相当凄惨，放贷出去的钱收不回来，只好催促旅馆业者赶快卖旅馆来还钱。

（编辑：彭佳良 施荔）