三景苑小区位于奉贤区海湾旅游区金汇塘路38弄，是个独栋别墅小区。总共76户，常驻居民不到20户，大部分业主都是周末度假才回到这里。本以为这样的小型社区更便于管理，但没想到，现在的小区既没有业委会，也没有物业……居民们讲，灯坏了都没人修，几年来，整个小区一到晚上就漆黑一片。

从居民们提供的视频来看，现场杂草丛生、垃圾遍地。居民们说小区没有物业，更没有保安、清洁工、维修工，唯一的保安还是业主自己出钱雇佣的，连衣服都是业主自费买的。甚至小区大门口的道闸和人脸识别系统也都是业主自己出钱装的！

据了解，小区出现这样的情况并非第一次了。2019年5月，当时的物业公司就向居委会和业主提出，9月要撤出小区。可中间这4个月，不论是奉贤区海湾旅游区管委会还是属地居委会，都没有任何动作，直到物业撤走。之后，居民们就和一家劳务公司签订了合同，公司也曾派门卫和清洁人员来过小区。但去年12月31号，‌‌劳务公司合同到期，小区又恢复到了无人管理的状态。

居民反映，在他们不知情的情况下，居委会还曾拆卸过门口的道闸。对此，海湾旅游区二居委支部委员胡春军解释：“管理公司走了之后，这边已经没有人管了。居委会主要考虑到小区居民的正常出行，道闸一直竖着，海边的风比较大，‌‌万一掉下来砸到人、砸到车就不好了，我们是出于安全问题考虑的。”目前，由于居民强烈反对，居委会已经把道闸重新装上了。

既然知道小区无人管理，居委会做了些什么呢？有没有积极物色新的管理方？新的物业公司什么时候进场？面对记者的质疑，胡春军称：“一直在物色‌‌物业公司，其他物业、海湾的物业都去问过了，但这些物业公司出于多种考量，暂时不想‌‌也不肯接手，所以我们还在物色。‌”看来物业公司还要“缺席”一阵子，那本该有的业委会呢？胡春军说，“接下来居委会将继续物色物业公司，也希望小区居民劲往一处使，把业委会给办起来。”

海湾旅游区工委委员薛肃闻也来到采访现场。他承认居委会和管委会的“工作有很大的不足”。薛肃闻表示下一步会先解决居民们实际的困难，“比如灯黑的问题，会造成一些安全隐患。这部分涉及到经费问题，但先修了再说。”‌‌至于何时能找到合适的物业公司，薛肃闻称“暂时还不能保证时间。但我们自己的劳务公司可以把公共区域的问题，合力解决掉。比如每周来巡查修理一遍杂草、好好检查检测设备，有问题就整改。”

（《民生一网通》记者：陆兰婷 编辑：祝闻豪）