新房还在老地方 上海最大原拆原建小区居民回家

上海规模最大“原拆原建”小区静安区彭一小区,今天正式启动居民回搬。翘首以盼的2110户老街坊、老邻居，终于迎来了“回家”的日子。

重建后的小区共有17幢高层电梯住房。按照原先的居住条件，居民回搬时可以住进对应面积的房屋，面积增加1-3平方米，并赠送独用的厨房和卫生间。除了房屋内部条件大为改观，小区还提高了绿化覆盖率，增设了老年助餐点、社区体育健身，同时新建2层地下车库，停车位超1600个，车位配比达到0.75。

彭浦新村是上海最早的工人新村之一，建于20世纪五六十年代。2005年在全市率先启动旧住房成套改造。20年来，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小区的改造任务，改造非成套旧住房102幢，改造面积超18万平方米，受益居民4907户。

今天启动回搬的彭一小区，自2019年5月启动“原拆原建”意见征询。6年间，针对如何保证公平进行选房，各类产权如何归并等问题，彭浦新村街道逐个攻坚。20年间，彭浦新村旧改，从最初的“贴扩建”、“加层扩建”到“拆多层建多层”，再到如今的“拆多层建高层”，模式不断更新。从规模和内容上，也实现了从整幢到成片，由单一改造到综合改造的全面升级。

彭浦新村是上海中心城区最后一个非成套小区改造项目。到2032年底，上海还将完成非成套的职工住宅改造。