日前，财政部公布2019年财政部立法工作安排，力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法等部内起草工作。其中，立法工作安排中并未提及房地产税法，受到外界关注。

房地产税的进展一直被高度关注。今年的政府工作报告提出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。不过，在此次公布的2019年财政部立法工作安排中，却并未提及房地产税法。

“目前来讲，财政部没有把它提交人大，说明立法草案还没有完成。至少来讲，还没有经过国务院的审议通过，这里边，一方面反映了房地产税的复杂性，同时也反映了房地产税的出台，还需要合适的时机”，上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建告诉看看新闻Knews记者。

专家分析，房地产税与目前正在试点征收的房产税或将有实质性的区别，以往房产税只针对经营性的房产，不涉及住房，而房地产税则将可能包括工商业房地产和个人住房。因此，房地产税立法工作，需要广泛征求各方面意见，将是一项比较复杂和艰巨的任务。

“开征房地产税的时候，我们是不是要取消原有的、在房地产开发转让环节的税收，到底是对增量房征税，存量房要不要征税，这也是一个考虑，首套房是不是要征税，如果征税的话，税率设计又是怎样的，其实也是一件不那么简单的事情”，上海国家会计学院硕士生导师宫映华分析。

今年两会上，房地产税的立法进展也受到关注。在被问及“房地产税法有无具体时间表”时，全国人大常委会法制工作委员会副主任刘俊臣表示，按照人大常委会立法规划，现在有关方面正在研究起草房地产税法的草案，相关工作正在稳步推进。

（看看新闻Knews记者：金普庆 刘宽漾 编辑：傅群）